a:

Недвижимость - это просто кусок земли плюс любые естественные или искусственные (искусственные) улучшения, которые прилагаются или были добавлены. Примерами естественных привязанностей к земле являются деревья, ценные месторождения полезных ископаемых и нефть - все, что обычно считается частью земли. Искусственные улучшения включают здания, тротуары и заборы.

Реальная собственность - это менее распространенный термин и менее понятная концепция. Недвижимость включает недвижимость, и она добавляет набор прав. Этот пакет прав состоит из прав собственников на использование их имущества по своему усмотрению. Таким образом, недвижимое имущество состоит из физических объектов и прав общего права; недвижимость состоит только из физических объектов.

Пакет прав - это широкий термин, используемый для организации прав собственности (поскольку они относятся к недвижимости); совокупность прав состоит из пяти различных прав владельца собственности: права владеть, контролировать, пользоваться, исключать и распоряжаться. Право на владение - это право занимать собственность. Право на контроль - это право определять интересы и использования для других. Право пользоваться - это право использовать имущество без вмешательства извне. Право на исключение - это право отказаться от интересов или использования других лиц для собственности. Право распоряжаться - это право определять, как и если имущество продается или передается другой стороне.

Существуют и другие сложные исключения и ограничения для этих прав и юридических процедур. В общем, разница между недвижимостью и недвижимостью сводится к включению пакета прав.