Оглавление:
Федеральное правительство через различные агентства и множество актов Конгресса регулирует ипотечных кредиторов. Федеральная правда в законе о кредитовании, ее наиболее известная часть, являющаяся Регламентом Z, и Закон о процедурах урегулирования недвижимого имущества (RESPA) диктуют большинство нормативных требований ипотечных кредиторов. В свете финансового кризиса 2008 года, Додд-Фрэнк Уолл-стрит и Закон о защите прав потребителей свалили на дополнительные правила ипотечной индустрии, чтобы защитить потребителей.
Основы регулирования ипотеки
Положение Z Федерального закона о праве на предоставление кредитов является основой законодательства об ипотечной отрасли, охватывающей такие темы, как раскрытие информации по ипотечным кредитам, требования к обслуживанию и оценке. RESPA регулирует отношения между ипотечными кредиторами и другими специалистами в сфере недвижимости, в основном агентами по недвижимости, чтобы гарантировать, что ни одна из сторон не получит откатов для поощрения потребителей к использованию определенных ипотечных услуг. Закон Додда-Франка налагает жесткие правила относительно градостроительных стандартов кредитования и ипотеки.
Key Enforcers
Вследствие кризиса 2008 года Бюро по защите прав потребителей (CFPB), независимое правительственное агентство, имеет наибольшую свободу, когда речь идет о создании и обеспечении соблюдения правил ипотечной индустрии , Способность Федерального резерва регулировать банковскую отрасль также распространяется на отрасль ипотечного кредитования. Департамент жилищного строительства и городского развития США (HUD) через Федеральную жилищную администрацию (FHA) регулирует практику кредитования FHA. Федеральное агентство по жилищному финансированию регулирует деятельность поставщиков ликвидности ипотечного рынка Fannie Mae и Freddie Mac.
Подача жалобы
Потребители с жалобами на ипотечных кредиторов должны сначала обратиться в КФПБ через веб-сайт агентства. Он предоставляет потребителям множество инструментов для рассмотрения жалоб на кредитование. Федеральная резервная система, Федеральная корпорация страхования депозитов (FDIC) и Национальная администрация кредитных союзов (NCUA) также предлагают своим клиентам связаться с ними по жалобам ипотечного кредитора.
, Как много ипотечных кредиторов вы должны подать заявку? (FICO)
Обращение к нескольким ипотечным кредиторам может помочь вам в более выгодной сделке, но это связано с несколькими недостатками.
, Который регулирует различные виды биржевых фондов (ETF)?
Узнайте, кто регулирует различные виды биржевых фондов. Доля инвестиционного капитала, идущего в направлении ETF, продолжает расти.
, Который регулирует кредитное рейтинговое агентство?
Узнайте, как американские и международные регуляторы взаимодействуют с кредитными рейтинговыми агентствами и узнают о правилах, принятых после финансового кризиса.