a:

Основная цель отчетов по потребительским кредитам заключается в предоставлении кредиторам обоснованной оценки потенциального заемщика и возможности погашения долга. В декабре 2010 года Experian стал первым из трех крупных кредитных агентств, которые включили в свои кредитные отчеты платежи по аренде в срок. Агентство утверждало, что включение своевременных платежей по счету, не связанного с задолженностью, позволяет заемщикам улучшить свой кредитный рейтинг, оставаясь в силе с обязательствами по аренде. Отрицательная информация о аренде, такая как правонарушения, не принимается во внимание, если счет не был передан агентству по сбору платежей.

Некоторые считают, что история платежей по аренде является хорошим показателем способности потенциального заемщика производить последовательные ежемесячные платежи. Кредиторы могут рассматривать арендные обязательства как фактор, определяющий, будет ли лицо оставаться в его кредитном договоре. Однако только потому, что рента появляется в кредитном отчете, это не означает, что каждый кредитор, предоставивший право, будет использовать его в своей оценке.

Например, система Experian создает «трассировку» для аренды квартиры, которая возвращается на 25 месяцев в кредитном отчете. Эта трассировка содержит такую ​​информацию, как дата начала соглашения, ежемесячная сумма платежа и история платежей по аренде. Информация получена от различных компаний по управлению имуществом и платежных процессоров.

Закон о кредитном доступе и включении или HR 2538 был представлен до Конгресса 27 июня 2013 года. Если он будет принят, он позволит включить несколько кредитных счетов без учета кредитных отчетов и повлиять на FICO баллы. Хотя не все согласны с тем, что платежи по предоплате должны влиять на кредитоспособность, теория заключается в том, что у людей есть возможность подкрепить свой кредитный отчет посредством арендных платежей. Кроме того, у кредиторов есть еще одна потенциально полезная информация, с помощью которой можно оценить потенциальных заемщиков.