Для многих людей кажется, что они уделяют больше времени планированию отпуска или тому, где можно поужинать, чем они решают, кто наследует свое имение. Конечно, планирование недвижимости не так весело, как заказать поездку или проверить обзоры ресторанов, но и без него, вы не можете выбрать, кто получает все, что вы работали так тяжело.

Планирование недвижимости не только для богатых. Без плана на месте, может быть долгосрочное воздействие на ваших близких, даже если у вас нет дорогой дом, большой инвестиционный счет или ценное искусство, чтобы пройти дальше. Не убежден, что планирование недвижимости необходимо? Рассмотрим эти четыре причины, почему у вас должен быть план недвижимости, чтобы избежать потенциально разрушительных последствий. (Подробнее читайте здесь: Планирование недвижимости: Основы планирования недвижимости. )

1. Предотвращает закрытие ваших активов непреднамеренными бенефициариями

Если планирование недвижимости когда-то считалось чем-то, что требовалось только богатым, в настоящее время многие семьи среднего класса должны планировать, когда что-то случится с кормильцем семьи (или кормильцами). В конце концов, вам не нужно быть супер-богатым, чтобы преуспеть на фондовом рынке или в сфере недвижимости, оба из которых производят активы, которые вы захотите передать своим наследникам. Даже если вы оставите второй дом позади, если вы не решите, кто получит имущество, когда вы уйдете, вы не будете иметь никакого контроля относительно того, что происходит с этим имуществом.

Это потому, что основным компонентом планирования недвижимости является назначение наследников для ваших активов, будь то летний дом или портфель акций. Без плана недвижимости суды часто решат, кто получает ваши активы, процесс, который может занять годы и может стать уродливым. В конце концов, суд не знает, кто из братьев и сестер несет ответственность, и который не должен иметь свободный доступ к наличным деньгам. Также суды автоматически не примут решение, что оставшийся в живых супруг получает все. (Подробнее читайте здесь: 6 Планирование недвижимости Must-Haves .)

2. Защищает семьи с маленькими детьми

Никто не думает о умирающем молодом, но если вы родитель маленьких детей, вам нужно подготовиться к немыслимому. Здесь вы найдете часть плана недвижимости. Чтобы обеспечить, чтобы ваши дети позаботились, таким образом, что вы одобряете, вы захотите назвать своих опекунов в том случае, когда оба родителя умрут до детям 18 лет. Без такой воли суды снова войдут. И на этот раз не определить, кто получает часть недвижимости или произведения искусства, это то, кто поднимет ваших детей. (Подробнее см. Ниже: Почему вы должны нарисовать волю .)

3. Остановка наследников от переплаты в налоговом режиме

Планирование недвижимости - это защита ваших близких, что означает отчасти предоставление им защиты от крупных налоговых хитов.Существенным для планирования недвижимости является передача активов наследникам с целью максимально возможного налогового бремени для них. Даже при небольшом планировании недвижимости супружеские пары могут значительно сократить или даже все налоги на федеральный и государственный налоги или государственные налоги на наследство, что может стать очень дорогостоящим. Но без плана количество, которое ваши наследники будут обязаны дяде Сэму, может быть довольно много. (Более подробно: 4 способа свести к минимуму налоги на недвижимость .)

4. Устраняет семейные проблемы, когда вы ушли

Мы все слышали эти ужасные истории, когда кто-то с деньгами умирает, начинается воюя между членами семьи. Один брат может подумать, что он или она заслуживает большего, чем другой, или один из братьев и сестер может подумать, что она должна отвечать за финансы, даже несмотря на то, что она известна тем, что ломает долг. Такие ссоры могут стать уродливыми и оказаться в суде, когда члены семьи сталкиваются друг с другом. Это еще одна причина, по которой необходим план недвижимости. Это позволит вам выбрать, кто контролирует ваши финансы и активы, если вы станете умственно недееспособными или после того, как вы умрете, и это будет долгий путь к подавлению любых семейных распрей и обеспечению того, чтобы ваши активы обрабатывались так, как вы их намереваетесь , (Подробнее читайте здесь: Что делать, когда вы покидаете волю .)

Итог

Проще говоря: если вы хотите, чтобы ваши активы и ваши близкие защищались, когда вас нет дольше можно это сделать, вам понадобится план недвижимости. Без этого ваши наследники могут столкнуться с огромным налоговым бременем, и суды могут определять, как ваши активы делятся, или даже кто получает ваших детей.