a:

Спекуляция позволяет инвесторам получать прибыль от снижения в секторе недвижимости. Наиболее популярными формами спекуляций для получения прибыли от снижения сектора являются короткие продажи, фьючерсы и опционы на пут. Короче продавая акции инвестиционных трестов недвижимости или REIT, а также покупая фьючерсы и опционы на пут, позволяющие продавать эти акции позднее, но по текущей цене инвесторы зарабатывают на падении акций в секторе недвижимости.

Короткие продажи включают в себя заимствование акций с открытого рынка для продажи, когда цена высока, и как только цена падает, покупая тот же самый запас, чтобы окупить то, что было заимствовано. Стратегия такая же, как традиционная инвестиция в акции, покупка низкой и высокая продажа, только в обратном порядке. Короче, продавая REIT, поскольку сектор недвижимости снижается, инвестор может зарабатывать деньги, как он может, долгое время занимая запас REIT, когда сектор ценит.

Фьючерсные контракты и опционы на путях позволяют инвестору продать акции позднее, но по цене, согласованной на текущую дату. Эти формы спекуляции приносят прибыль инвестору, если цена падает между текущей датой и датой продажи. Разница между фьючерсным контрактом и контрактом опционов заключается в фьючерсном контракте, инвестор должен выполнить продажу, даже если цена акций не движется в том направлении, которое он ожидал. Контракт опционов дает инвестору возможность выбора продажи или просто истечения срока действия договора; поэтому он представляет меньший риск.