Если вы находитесь на рынке дома и нашли идеальное место, ваш следующий шаг - обеспечение ипотеки. Для многих это напряженная часть. Вы должны подтвердить свой доход, перечислить свой кредитный отчет и доказать, что вы достойный заемщик. Затем следующий шаг - выяснить, где получить ипотеку. У вас есть два варианта при попытке найти ипотеку для вашего будущего дома: ипотечные брокеры и прямые кредиторы. Между ними существует несколько различий. Прочтите ниже, чтобы узнать, как определить наилучшее соответствие.

Прямые кредиторы

Прямым кредитором является любой, кто может предложить ипотеку, в том числе коммерческие банки, предлагающие множество услуг и ипотечные банки. Если вы решите найти ипотеку через прямых кредиторов вместо ипотечных брокеров, вы должны подать заявку индивидуально каждому кредитору. Это может сделать процесс слишком трудоемким для некоторых занятых клиентов. В настоящее время существует небольшая разница между ставками и сроками, поэтому может показаться стыдливо проконсультироваться со многими кредиторами. Но даже разница в 1% может существенно повлиять на жизнь вашего кредита. (Подробнее см .: 5 секретов, которые вы не знали об ипотеках .)

Одним из преимуществ прямых кредиторов является то, что проще решить любые проблемы, которые могут возникнуть напрямую. Ваш брокер, возможно, не сможет ответить на все вопросы, которые могут возникнуть у кредитора, чтобы вы могли получить лучшие результаты, напрямую разговаривая с кредитором. Переход через прямого кредитора также может быть быстрее, чем использование брокера. Если у вас несколько учетных записей в одном банке, они могут предложить лучшие тарифы за лояльность и ценный клиент. (Подробнее см .: Как процентные ставки работают на ипотеку .)

Ипотечные брокеры

Основное преимущество ипотечного брокера заключается в том, что они могут получать различные кавычки от разных кредиторов и представлять их вам. Вместо того, чтобы обращаться к каждому кредитору отдельно, вам нужно поговорить только с одним кредитным брокером, чтобы узнать, каковы ваши варианты. (Более подробно см .: Как получить лучшие ставки ипотечного кредита .)

У людей была негативная точка зрения на ипотечных брокеров, потому что они были свободно регулируются и, следовательно, известны тем, что заманчивые заемщики выбирают высокие -рейтий ипотечные кредиты. Теперь, когда есть больше защитных мер, они являются хорошей альтернативой, если вы не хотите использовать прямого кредитора. Вы все равно можете использовать несколько ипотечных брокеров, чтобы убедиться, что они выполнили свою должную осмотрительность. Они зарабатывают деньги, когда выбирают ипотеку, поэтому не обманывайте себя, что у вас есть только ваши интересы.

Заемщики, которые используют ипотечных брокеров, могут предотвратить любые потенциальные проблемы перед тем, как отправиться в банк. Брокер также может сообщить им, что их варианты могут быть до того, как кредитор сделает это, таким образом, чтобы их ожидания соответствовали реальности.Ипотечным брокерам выплачивается окончательный взнос, основанный на ипотеке. Если вы не хотите платить эту комиссию, вам нужно найти кредитора, который готов покрыть плату за ипотечного брокера. (Подробнее см. Ниже: Как выбрать подходящего онлайн-ипотечного кредитора .)

Итог

Вам не нужно выбирать между ипотечными брокерами и прямыми кредиторами. Вы можете получить цитаты из обоих, чтобы посмотреть, что там для вас. Если вы позвоните и ипотечным брокерам и прямым кредиторам, чтобы сравнить их ставки, вы сможете более справедливо судить, какой маршрут вы хотите отправиться. Если вы получите рекомендацию для брокера по ипотечным кредитам и не хотите хлопот с контактами с различными банками, брокер может быть лучшим вариантом. Если у вас уже есть банк, с которым у вас хорошие отношения, они могут дать вам лучшую ипотеку. (Подробнее см .: 5 Ипотечные кредиты, о которых вы не знали .)