Vanguard является лидером в области фондовых индексов, предлагая инвесторам недорогие варианты инвестирования практически в любой индекс, сектор или сегмент рынка. В 1996 году он представил Индексный фонд Vanguard REIT («VGSIX»), который отслеживает эффективность индекса MSCI U. S. REIT. Инвестиционная цель Фонда REIT заключается в том, чтобы обеспечить высокий уровень текущих доходов при сохранении активов в сфере недвижимости для долгосрочного повышения стоимости капитала.

Портфель фонда включает разнообразный сегмент инвестиционных инвестиционных фондов с высокой и средней капитализацией (REIT) из различных секторов недвижимости. По состоянию на 29 февраля 2016 года его наибольшие весы находятся в розничных REIT, за которыми следуют жилые, специализированные и офисные REIT. Его пять крупнейших холдингов составляют более 38% портфеля фонда. Фонд имеет общие активы в размере 51 долл. США. 4 миллиарда вложили в 153 различных запаса.

Simon Property Group (SPG)

В 8. 15% Simon Property Group Inc. (NYSE: SPG SPGSimon Property Group Inc154. 99-0. 01% Создано в Highstock 4. 2. 6 ) является крупнейшим холдингом в портфеле. Simon Property Group инвестирует в торговые объекты в США, такие как торговые центры и торговые центры. Портфель REIT имеет активы в размере 56 миллиардов долларов, вложенные в 228 объектов недвижимости с общим арендованным пространством 188 миллионов квадратных футов, что делает его самым крупным публичным REIT любого типа. За последние два десятилетия Саймон увеличил свои доходы на 774% за счет приобретений, развития собственности и органического роста. Акция последовательно превзошла свой показатель, а также индекс Standard & Poor's (S & P) 500, вернувшись на 17 01% за последние 15 лет, 11 79% за последние 10 лет и 17. 59% за последние пять лет , Розничные продавцы, такие как Starbucks (NASDAQ: SBUX SBUXStarbucks Corp56. 57 + 0,96% Создано с помощью Highstock 4. 2. 6 ), в течение последних нескольких лет упоминалось о снижении трафика в торговом центре.

Public Storage (PSA)

Public Storage (NYSE: PSA PSAPublic Storage209. 32 + 0. 17% Создано с помощью Highstock 4. 2. 6 ) является крупнейшим владельцем объектов самообслуживания, с более чем 2 200 точками по всему миру. Спрос на самообслуживание растет с жилищного кризиса 2008 года, когда многие люди были вынуждены продать свои дома. Стареющее население также создает спрос, поскольку пенсионеры сокращают свои дома для более доступного выхода на пенсию. За последние 15 лет он был одним из лучших исполнителей REIT, намного превышающим его контрольные показатели, а также индекс S & P 500. Его 15-летний доход составляет 17. 95%, а его 10-летний доход составляет 13. 77%.

Prologis (PLD)

Prologis (NYSE: PLD PLDPrologis Inc66. 54 + 0.41% Создано с Highstock 4. 2. 6 ), мировой промышленный разработчик недвижимости также известен как крупнейший крупнейший владелец склада. третий по величине холдинг фонда. Фонд владеет 40, 407, 334 акциями REIT, стоимостью более 2 миллиардов долларов.

Welltower (HCN)

В 2015 году Health Care REIT изменил свое название на Welltower Inc. (NYSE: HCN HCNWelltower Inc68. 00-0. 22% Создано с Highstock 4. 2. 6 ), чтобы отразить меняющийся характер его партнерских отношений со старшим жильем, амбулаторными медицинскими поставщиками и операторами после острого режима. Welltower является одним из лидеров рынка на рынках недвижимости на сумму 1 трлн долларов США, с более чем 1 400 недвижимостьми и почти 30 млрд долларов инвестиций в недвижимость. За последние пять лет компания испытала огромный рост, что нашло отражение в ее растущем выплате дивидендов. За последние 15 лет он вернул 11. 54%; за последние 10 лет он вернул 9. 99%.