В чем разница между зеленым полем и инвестициями в коричневое поле?

В чем разница между зеленым полем и инвестициями в коричневое поле?
a:

Инвестиции в «зеленый» и «коричневый» месторождения представляют собой два разных типа прямых иностранных инвестиций (ПИИ). Инвестиции в «зеленые» месторождения происходят, когда материнская компания или правительство начинают новое предприятие, создавая новые объекты в стране за пределами штаб-квартиры компании. Инвестиции в «коричневые» месторождения происходят, когда предприятие приобретает существующий объект для начала нового производства.

Зеленое поле

Существует несколько причин, по которым компания предпочитает строить свой собственный новый объект, а не покупать или арендовать уже существующую. Основная причина заключается в том, что новый объект обеспечивает максимальную гибкость и эффективность дизайна для удовлетворения потребностей проекта. Существующий объект часто заставляет компанию корректировать на основе настоящего дизайна.

Кроме того, необходимо сохранить все капитальное оборудование. Новые объекты, как правило, намного дешевле в обслуживании, чем используемые объекты. Если компания хочет рекламировать свою новую операцию или привлекать сотрудников, новые объекты также будут более благоприятными.

Коричневое поле

Явное преимущество стратегии инвестирования в коричневое поле заключается в том, что здание уже построено. Затраты на запуск могут быть значительно уменьшены. Можно также избежать времени, затраченного на строительство.

Если существующему национальному или муниципальному правительству требуются лицензии или официальные утверждения, установка на коричневом поле может быть уже «до кода». В тех случаях, когда объект ранее поддерживал аналогичный производственный процесс, инвестиции в «коричневые» месторождения могут стать настоящим переворотом для правильной компании.

Вложения в «коричневое поле» рискуют привести к раскаянию покупателя. Даже если помещение ранее использовалось для аналогичной операции, редко встречается компания, которая ищет объект с типом капитального оборудования и технологий в полном соответствии с его целями. Если имущество сдано в аренду, могут быть ограничения в отношении того, какие улучшения могут быть сделаны.