Средства от операций являются мерой объема денежных потоков, которые генерируются операциями предприятия. Инвестиционные трасты недвижимости (REIT) обычно используют эту меру для определения их операционных денежных потоков. Вы можете рассчитать средства из операций в Microsoft Excel, учитывая информацию, необходимую для формулы.
Средства от операций рассчитываются путем добавления чистой прибыли, процентных расходов, амортизации и убытков от продажи активов. Затем вычесть процентный доход и прибыль от продажи активов из итоговой стоимости. В Microsoft Excel увеличьте ширину столбцов A и B, щелкнув правой кнопкой мыши соответствующие столбцы, а затем щелкните левой кнопкой мыши по «Ширина столбца …» и измените значение на 24. Введите имя REIT в ячейку B1.
В ячейках от A2 до A8 введите «Чистый доход», «Процентный расход», «Износ», «Убытки от продажи активов», «Доход по процентам», «Прибыль от продаж активов» и «Убытки от продажи активов», Средства от операций ». Затем введите соответствующие значения для описаний в ячейках A2-A7 в ячейки B2-B7. Затем введите «= B2 + B3 + B4 + B5 - B6 - B7» в ячейку B8.
Например, предположим, что XYZ REIT имеет чистую прибыль в размере 5 млн. Долл. США, процентные расходы в размере 1 млн. Долл. США, амортизацию в размере 500 000 долл. США, убытки от продажи активов в размере 0 долл. США, процентный доход в размере 0 долл. США и прибыль от продажи активов в размере 1 млн. Долл. США. Сначала введите «XYZ Real Estate Investment Trust» в ячейку B1. Затем введите «= 5000000» в ячейку B2. Введите «= $ 1000000» и «= $ 500000» в ячейки B3 и B4 соответственно.
Затем введите «= $ 0» в ячейки B5 и B6. В ячейке B7 введите «= $ 1000000». Результирующая стоимость средств от операций REIT составляет $ 5, 500, 000, которая находится в ячейке B8.
Как я могу рассчитать коэффициент кислотной проверки в Excel?
Понимают, как аналитическое отношение кислоты используется аналитиками для определения финансового состояния компании и способа расчета этой метрики ликвидности в Excel.
- Это лицо, зарегистрированное для бизнеса финансовых инструментов, которое имеет право проводить как так называемые операции с производными финансовыми инструментами, так и операции с финансовыми фьючерсами?
Исследует Закон Японии о финансовых инструментах и биржах за 2006 год и понимает, как закон влияет на регулирование инвестиционных услуг.
Как я могу определить, как инвестировать средства в акции для публично торгуемой компании?
Узнать, как рассчитываются денежные потоки от инвестиционной деятельности, какие источники и использование денежных средств включены в этот раздел и где эта информация найдена.