a:

Ипотечные кредиторы обычно проверяют вашу работу, обращаясь непосредственно к вашему работодателю и просматривая недавнюю документацию о доходах. Заемщик должен подписать форму, разрешающую работодателю выпустить информацию о занятости и / или доходах потенциальному кредитору. В этот момент кредитор обычно призывает вашего текущего работодателя получить необходимую информацию, такую ​​как доход, должность и продолжительность работы в компании. Кредитор может также узнать о вероятности продолжения вашей работы. Кроме того, хотя кредиторы обычно проверяют текущую ситуацию с заемщиком, они могут подтвердить предыдущие данные о занятости. Эта практика нормальна для заемщиков, которые не были в их нынешней компании не менее двух лет.

В целом, кредиторы устно проверяют информацию, предоставленную заемщиками в Едином Заявлении Жилищного Займа, но они могут выбрать подтверждение данных по факсу, электронной почте или комбинации всех трех методов. Кредиторы используют эту информацию для расчета нескольких показателей для определения вероятности того, что заемщик погасит кредит вовремя и в полном объеме. Изменение статуса занятости с момента заполнения заявки на получение кредита в момент ее пересмотра может оказать существенное влияние на то, одобряется ли заявка на заемщик.

Проверка занятости, если самозанятая

Многие люди, которые вынимают ипотечные кредиты, работают самостоятельно. В этой ситуации кредиторам часто требуется форма 4506-T службы внутренних доходов (IRS). Эта форма представляет собой запрос на «Стенограмму налоговой декларации» и позволяет кредитору получать копию налоговых деклараций заемщика непосредственно из IRS. В условиях самозанятости кредитору может потребоваться обратиться к вашему сертифицированному общественному бухгалтеру (CPA), чтобы подтвердить жизнеспособность и силу вашего бизнеса.