a:

Объем коммерческой и жилой недвижимости в 2014 году составил около 3 трлн. Долл. США, при этом доходы от лизинговой деятельности составили около 35%. Другие доходы были связаны с чистой прибылью от продажи недвижимости, комиссионных сборов и доходов от аренды. Большинство оценок общего глобального валового внутреннего продукта сокращаются в диапазоне от 75 триллионов до 90 триллионов долларов, что означает, что сектор недвижимости составляет от 3,33% до 4% от общего объема мирового производства.

Определение глобального сектора недвижимости

В качестве отрасли деятельность в сфере недвижимости определяется как любая хозяйственная сделка, связанная с покупкой, продажей, собственником или сдачей в аренду недвижимости. Это также включает приносящие доход жилые объекты, такие как многоквартирные дома и аренду в одной комнате.

Коммерческие компании являются крупнейшими мировыми игроками в этом секторе. Коммерческая компания может управлять торговыми центрами, собственными гостиничными сетями или сдавать в аренду ресторанные помещения или охотничью и рыболовную собственность.

Услуги в сфере недвижимости также включены в этот сектор. Примеры услуг в сфере недвижимости включают брокерские услуги, управление недвижимостью, оценщиков, аналитиков инвестиционной собственности и других консультантов.

Влияние на глобальную экономику

Что касается факторов производства - земли, рабочей силы и капитала, сектор недвижимости напрямую коррелирует с использованием земли и получением дохода от аренды. Существует мало сомнений в том, что эффективность рынков недвижимости значительно влияет на глобальную экономическую продукцию.

Доказательство этого можно увидеть в финансовом кризисе 2007-2008 годов. Были задействованы две крупные отрасли: недвижимость и финансы / банковское дело. Односемейное жилищное строительство и ипотечные кредиты стали излишними и неправильно оцененными. Когда цены на недвижимость снизились, покупки и арендные платы высохли, угрожая значительной части западного мира рецессией.

Несмотря на то, что общий доход от сделок с недвижимостью составляет только от 3% до 4% от общего объема мирового производства, вполне вероятно, что влияние недвижимости на мировую экономику экспоненциально больше.