После бума dot-com конца 1990-х годов онлайн-ипотечные компании стали все более значительной силой в индустрии ипотечных кредитов. Ведущей обязанностью является Quicken Loans, теперь второй по величине розничный ипотечный кредитор в стране.

Увеличивается ли рост таких игроков, как Quicken Loans, означает, что интернет-фирмы могут предлагать больше, чем ваш общинный банк по улице? Не обязательно. Где вы идете на получение кредита, в значительной степени зависит от того, что вам удобно, и где вы можете получить лучшие ставки.

Оба типа кредиторов предлагают предварительное одобрение ипотеки: если вы предварительно одобрены, вы можете иногда предлагать свое предложение на дому. Однако у них есть и другие существенные различия, которые могут повлиять на то, что вы считаете предпочтительным.

Преимущества Quicken Loans

Работа с онлайн-кредитором имеет определенные преимущества, особенно если вы тот, кто любит чувствовать себя под контролем процесса кредитования. Преимущества работы с такой компанией, как Quicken Loans, включают:

• Удобство - С момента появления Интернета американцы привыкли делать что-то в своем собственном расписании. С онлайн-кредиторами вы можете начать процесс, общавшись в Интернете, посещая веб-сайт или разговаривая по телефону - в любое время суток. Работа с интернет-кредитором особенно удобна тем, кто работает долгие часы и не может найти время для личных проектов в традиционные часы работы.
• Анонимность - Некоторые люди предпочитают встречаться со своим кредитором лицом к лицу, но это не так для всех. На самом деле, многие клиенты любят анонимность электронного общения, что иногда облегчает раскрытие финансовой ситуации.
• Прозрачность - Одним из преимуществ Quicken Loans является то, что он дает вам 24/7 доступ к онлайн-инструменту MyQL, к которому можно получить доступ либо через Интернет, либо через мобильное приложение MyQL Mobile. MyQL позволяет заемщикам получать доступ к персонализированному веб-сайту, где они могут - среди других функций - проверять статус своей заявки на получение кредита, когда захотят, и следить за тем, чтобы любая документация, которую они предоставляют, была получена.
• Выбор - Крупные ипотечные компании часто предоставляют более широкий ассортимент финансовых продуктов. Quicken Loans не является исключением. В дополнение к обычным ипотечным кредитам с фиксированной и регулируемой ставкой, компания также предлагает специализированные продукты, такие как кредиты федерального жилищного управления (FHA) и VA. Конечно, некоторые местные банки также предлагают это, но это не всегда так.

Преимущества местного банка

Когда дело доходит до крупных финансовых решений, некоторые люди просто чувствуют себя более комфортно, делая бизнес лично. С Quicken Loans вы разговариваете с кем-то, кто работает в колл-центре, который может находиться в другой части страны.Если вы тип индивидуума, которому нравится смотреть людям в глаза при получении совета, местный кредитор может быть лучшим способом.

Другие преимущества работы с поставщиком кирпича и раствора:

• Локальная экспертиза и связи - Меньшие банки утверждают, что есть преимущество в работе с людьми, которые знают эту область, и иногда имеют существующие отношения с риэлтор. Это может помешать им лучше разрешить конфликты во время процесса утверждения кредита. Это не значит, что Quicken Loans не преуспевает у своих клиентов. Фактически, компания заработала первое место J. D. Power для обслуживания клиентов впечатляющими семь лет подряд (2010-2016).
• Простота - Большинство людей ведут оживленную жизнь, поэтому есть что сказать, чтобы устранить как можно больше неприятностей. Например, если вы подаете заявку на ипотеку в своем местном банке, у вас может быть возможность управлять всеми вашими учетными записями, используя один вход в систему. Это также упростит оплату вашего ежемесячного счета.
• Местные связи - Когда вы делаете платежи в ближайший банк, есть хороший шанс, что он возьмет эти деньги и предоставит их другим лицам и предприятиям в этом районе. Меньшие банки также склонны поддерживать местные мероприятия и благотворительные организации, тем самым укрепляя местное сообщество.

The Bottom Line

В последние годы онлайн-кредитор Quicken Loans стал известен благодаря удобству и сильному обслуживанию клиентов. Но если встреча с кредиторами лицом к лицу важна для вас, местный банк с хорошей репутацией - это правильный выбор. Для фона при рассмотрении обеих альтернатив читайте Основания ипотеки .