После плохого падения спада на рынке жилья в США, который начался в 2007 году, общественные домостроительные компании медленно восстанавливали свой блеск. С 2012 года, когда цены на жилье начали расти, акции домовладельцев сплотились, так как перспективы отрасли улучшились. Ведущие публичные компании в этой нише все готовы извлечь выгоду, поскольку восстановление идет вперед.

Сектор жилищного строительства

Это индустрия, которая является капиталоемкой и предоставляет преимущество крупным игрокам, имеющим доступ к выгодному финансированию, и может добиться экономии за счет масштаба в результате их больших операций. Это также циклическая индустрия, в которой процентные ставки играют важную роль. При взгляде на домостроительные компании инвесторы также должны обратить внимание на уровень запасов земли и жилья, чтобы убедиться, что они не слишком велики.

По данным Национальной ассоциации строителей жилья, в 2014 году на долю 10 крупнейших американских компаний по строительству жилья приходилось около 26 процентов новых продаж одной семьи. Пять крупнейших домостроителей, на долю которых приходится около 20% доли рынка, являются DR Horton, Inc. (DHI), Lennar Corp. (LEN), PulteGroup, Inc. (PHM), NVR, Inc. (NVR) и Ryland Group, Inc. (RYL). Есть также несколько мелких, нишевых игроков в индустрии жилищного строительства, которые сосредоточены на определенных регионах и пользуются преимуществом перед крупными строителями, когда речь заходит о обычном домостроении. Крупные домостроители, как правило, приобретают эти небольшие фирмы в хорошие экономические времена в стремлении к росту.

D. Р. Хортон

Эти бренды в Техасе включают Express Homes, D. R. Horton и Emerald Homes. Дома компании имеют широкий диапазон цен и обслуживают покупателей на разных уровнях дохода. Компания также предоставляет ипотечное финансирование для покупателей, чтобы облегчить покупку жилья. Эта национальная компания, доля рынка которой составляет 6,5% в 2014 году, присутствует в 27 штатах. В апреле 2015 года фирма приобрела находящиеся в Сиэтле дома Pacific Ridge Homes.

В течение второго квартала 2015 финансового года, закончившегося 31 марта, Д. Р. Хортон сообщил, что его чистая прибыль выросла на 13 процентов по сравнению с аналогичным периодом 2014 года до $ 0. 40 за акцию. И за этот период его продажи выросли на 33 процента. Компания также увидела, что ее резерв заказов на продажу вырос на 21 процент, поскольку спрос на его дома вырос. Его цена составляет около 26 долларов. 50 составляет соотношение цены и прибыли (P / E) около 17.

Lennar Corp.

Lennar, еще один национальный домостроитель, обслуживает самых разных покупателей, включая первых владельцев, пенсионеров и рынок продвижения. Он также предлагает так называемые «многопоколенные» дома для расширенных семей, а также развивает многосемейные общины.И Леннар, чья рыночная доля в 2014 году составляла 4,8 процента, также предлагает ипотечное финансирование для покупателей.

В течение первого квартала, заканчивающегося в феврале 2015 года, компания, базирующаяся в Флориде, сообщила о прибыли в размере 0 долларов США. 50 на акцию, по сравнению с $ 0. 35 на акцию за первый квартал 2014 года. Новые заказы выросли на 19 процентов, а отставание заказов также выросло на 20 процентов. Основываясь на цене приблизительно за 47 долларов США и прибыли за 2014 финансовый год, соотношение P / E этого запаса составляет около 17.

PulteGroup

Основанная в Атланте, PulteGroup присутствует на 50 рынках. Его бренды, такие как Centex, Del Webb и DiVosta, обслуживают разные группы, такие как покупатели недвижимости в первый раз и активные пожилые люди. В 2014 году компания заняла почти четыре процента рынка.

Чистая прибыль PulteGroup снизилась до $ 0. 15 на акцию за первый квартал 2015 года, закончившийся 31 марта, от $ 0. 19 на акцию за первый квартал 2014 года. Компания приписывает снижение более высоким расходам на подоходный налог и строительным задержкам, которые замедляли закрытие. Тем не менее, новые заказы выросли на шесть процентов до 5, 139 домов и отставание заказов тоже. По итогам 2014 года его рыночная цена составляет около 19 долларов. 50 делает соотношение P / E более 15.

Отраслевая перспектива

Хозяйственная индустрия является циклической, и строители жилья в настоящее время находятся в выгодном положении по мере продвижения экономического цикла. Один встречный ветер для индустрии жилищного строительства заключается в том, что растущие процентные ставки, возникающие в улучшающейся экономике, сделают их дома менее доступными для потенциальных покупателей. Тем не менее, улучшение экономики также означает улучшение перспектив занятости, которые должны привлечь больше покупателей.

Нижняя линия

Топ-публичные компании в индустрии жилищного строительства увидели, что их перспективы улучшаются по мере того, как экономика преодолевает изнурительное влияние спад на рынке жилья. Улучшение рынка жилья и отложенный спрос означают, что эти компании имеют хорошие возможности для выгоды. Инвесторы, заинтересованные в этом секторе, должны также расследовать каждую компанию по существу.