Во Флориде есть много хороших вариантов, если вы хотите уйти на пенсию (см. 10 лучших городов во Флориде для выхода на пенсию ), но если вы действительно хотите жить в большом городе, Майами место быть. Итак, насколько хороша цель выхода на пенсию? Для самого большого города в Солнечном государстве исследования удивительно неоднозначны.

Исследование, проведенное в 2014 году на персональном финансовом сайте WalletHub, показало Майами 46-е место в привлекательности как место выхода на пенсию из 150 крупнейших городов США. Его рейтинг основан на хороших показателях для здравоохранения, деятельности и доступности, ниже среднего показателя качества жизни и ужасного показателя для работы. Другое исследование 2014 года на персональном финансовом сайте NerdWallet заняло место Майами № 1 городского города для выхода на пенсию, основанного на присутствии коллег-пенсионеров, стоимости жизни, стоимости визита врача, стоимости ухода на дому и погоды.

Должен ли Майами быть претендентом на собственное место выхода на пенсию? Мы рассмотрели факторы, которые варьируются от налогов до климата, и помогают вам решать.

Ценности, налоги и стоимость жизни

В четвертом квартале 2014 года средняя цена продажи дома в Майами составляла 155 долларов США, 550 долларов за две спальни, 230 000 долларов США за трехкомнатную и 307 долларов США , 000 для четырехкомнатной квартиры, по словам Трулии. ком. С 2009 года цены на продажу выросли на 33. 3%, сообщает сайт. Даже при этом сильном выздоровлении от кризиса на рынке жилья цены на жилье в Майами остаются разумными.

У Флориды нет государственного подоходного налога, поэтому, если значительная сумма вашего пенсионного дохода будет получена с помощью отложенного налога пенсионного сберегательного аппарата, такого как 401 (k), вы можете сэкономить много налогов проживающих в Майами. (См. Поиск состояния, благоприятного для выхода на пенсию .)

И хотя 21 штат и округ Колумбия имеют налог на наследство или наследство - иногда с гораздо меньшим освобождением, чем федеральные 5 миллионов долларов - Флорида этого не делает. (Для соответствующего чтения см. 4 способа свести к минимуму налоги на недвижимость .)

Налог с продаж в Майами равен 7. 0%, поэтому там нет больших сбережений. Кроме того, налоги на имущество Майами находятся на более высоком уровне для городов США. Они в среднем составляют $ 2, 756 или 1. 02% от средней стоимости дома в размере 269 600 долларов США (Чтобы узнать больше, читайте государства с самым большим [и самым низким] налоговым бременем и по штату .)

Общая стоимость жизни в Майами была на 7,2% выше среднего по стране в 2013 году, согласно Forbes. Майами также имеет более высокую стоимость жизни, чем в других городах Флориды, но Флорида имеет низкую стоимость жизни в целом. Стоимость жизни относительно того, куда вы переезжаете. По словам калькулятора стоимости жилья, NerdWallet, кто-то переезжает из Манхэттена в Майами, а общая стоимость жизни примерно на 53% ниже.С другой стороны, если вы приехали из менее дорогой области, например, Сент-Луис, ваша стоимость жизни может возрасти.

Здоровье и безопасность

В округе Майами-Дейд есть достаточно больниц, медицинских работников и медицинских учреждений. Крупнейшие больницы в этом районе включают мемориал Майами Джексона, который недавно опубликовал «У. С. Ньюс» и «Всемирный доклад» как один из лучших в стране, а также знаменитая Баптистская больница, Кливлендская клиника и Медицинский центр горы Синай. Если вам нужна высококачественная общая помощь или специальная помощь, вы, скорее всего, найдете ее в Майами.

Исследование NerdWallet, упомянутое выше, рассчитало стоимость посещения врача в Майами около 100 долларов США. По вашему мнению, если вам понадобится круглогодичный уход на дому, ожидайте заплатить чуть меньше 37 000 долларов США. Для еще большей осторожности, Майами-Фт. В районе Лодердейла насчитывается 145 домов престарелых, и около трети из них получили наивысший рейтинг от Центров Medicare и Medicaid на основе проверок здоровья, кадрового обеспечения медсестер и мер по обеспечению качества.

Правительство Майами предоставляет несколько услуг для пожилых людей, включая программы питания, социальные и развлекательные программы и программы добровольцев. Преступность в Майами в два раза выше, чем в среднем по стране, но уровень преступности значительно варьируется по соседству, и есть много безопасных районов, где вы можете жить.

Климат и погода

Майами расположен на Атлантическом океане около юго-восточного побережья Флориды. Средний максимум в январе, самый холодный месяц в Майами, составляет 76 градусов, а средний минимум - 60. В июле и августе самые жаркие месяцы в Майами средний показатель составляет 91 градус, средний низкий 77. В результате цены на отопление низкие , но счета за кондиционирование воздуха могут парить.

Дожди в среднем составляют 62 дюйма в год в Майами, самые тяжелые дожди в мае до октября и в среднем 128 дождливых дней в году. Несмотря на весь дождь, Майами тоже довольно солнечно, даже зимой. Однако со всем дождем происходит высокая влажность, а во второй половине дня грозы могут помешать планам в течение лета. Флорида также испытала гораздо больше ураганов, чем любое другое государство, и Майами находится в зоне особого риска для этих разрушительных штормов.

Вам может потребоваться страхование от наводнений в Майами (если у вас есть закладная, и ваш дом находится в зоне повышенного риска, вам потребует ваш кредитор), а также страхование от шторма. Эти политики могут добавить тысячи долларов к вашим ежегодным расходам. Майами также имеет одну из самых высоких ставок автострахования в стране, и вы гораздо чаще находитесь в автомобильной аварии, чем во многих других городах.

В свободное время

В качестве крупного города в Майами есть множество возможностей, независимо от вашего возраста, предпочтений или бюджета. Бесплатные мероприятия включают отдых на многочисленных пляжах и парках; посещение исторических кварталов и архитектурных объектов; изучение музеев науки, искусства и истории, которые бесплатны все время или в определенные дни; и посещая бесплатные ежегодные мероприятия, такие как выходные в южном пляже в стиле ар-деко и латинский фестиваль искусств, музыки и продуктов питания под названием Карнавал на Майле.

Если вы занимаетесь водными видами спорта, Майами предлагает катание на лодках и парусный спорт, дайвинг, рыбалку, каякинг и каноэ, марины и подводное плавание. Любители природы оценят близость Майами к Национальному парку Эверглейдс площадью 1. 5 миллионов акров, основному месту обитания водно-болотных угодий и Национальному парку Бискайне, крупнейшему морскому парку страны, который имеет коралловые рифы и обильную морскую жизнь.

Для тех, у кого есть деньги, чтобы сжечь, Майами - главное место для шоппинга. В нем также есть много полей для гольфа и несколько крупных спортивных состязаний: футбол Майами-дельфинов, баскетбол Miami Heat и бейсбол Miami Marlins.

Если вы хотите искусства и культуры, в Майами есть танец, искусство, кино, музыка и театр. Возьмите представление в балете Майами-Сити, в Симфонии Нового Мира или в Большой Флориде. Или принять участие в играх, праздниках и продуктах одной из самых разных культур в Майами: около половины населения города родилось за пределами Соединенных Штатов.

Возможности для трудоустройства

Что делать, если вы хотите продолжать работать в течение своих лет выхода на пенсию, возможно, пробовав эту карьеру мечты, вы не чувствовали, что можете позволить себе рискнуть раньше в жизни? Несмотря на свой рейтинг WalletHub, Майами - это международный город с возможностями работы во всех областях. Его крупнейшие отрасли включают в себя финансовые услуги, туризм, торговлю и средства массовой информации, а ее крупнейшие работодатели за пределами правительства включают в себя супермаркеты Publix, Baptist Health South Florida, систему здравоохранения Джексона, Университет Майами и American Airlines. Вы также можете работать или добровольно участвовать в благотворительной благотворительной акции, такой как Клуб мальчиков и девочек, Camillus House (бездомные услуги), New World Symphony или Национальный фонд молодых авторов.

Показатель безработицы без сезонных колебаний в Майами был выше, чем в среднем по США в течение большей части последних 25 лет, согласно данным Департамента статистики труда США. Совсем недавно, в то время как уровень безработицы в США составлял около 6% в конце 2014 года, показатель Майами составлял около 8%. Возможно, вам будет труднее найти работу, чем в другом городе, но общий уровень безработицы слишком обширна, чтобы рассказать, как ваш конкретный фон и желания перейдут на получение привлекательной работы.

Как добраться

В зависимости от того, в какой части города вы живете, и к чему вы привыкли, вы можете отправиться пешком или с общественным транспортом в Майами, или вам может понадобиться машина. Такие районы, как Брикелл, Южный пляж, Мидтаун, Омни и область Чудо-Майл Корал-Гейблс являются пешеходными.

Майами имеет репутацию плохого трафика и агрессивных водителей, но варианты общественного транспорта включают наземную, 25-мильную, 23-метровую систему Metrorail; бесплатный 4-метровый Metromover, который работает в центре города; обширная городская автобусная система; и железнодорожная система Tri-Rail, которая отправляется из аэропорта в Уэст-Палм-Бич. Существуют также услуги по обмену автомобилями Zipcar и car2go, если вам нужно только время от времени ездить на велосипеде, а также использовать услугу по обмену ездой на смартфоне Uber, если вы хотите, чтобы кто-то другой отвез вас на частном автомобиле.

Что, если вы хотите выбраться из города? Майами очень близко к нескольким популярным международным туристическим направлениям: Канкун, Багамские острова, турки и Кайкос. Майами имеет второй по величине международный аэропорт в стране (MIA), и он предлагает прямые рейсы в более чем 140 U. S. и международные города, включая Хьюстон, Чикаго, Нью-Йорк, Париж, Рим, Сан-Паулу, Буэнос-Айрес и многие другие. Аэропорт удобно расположен примерно в 6 милях от центра города и примерно в 10 милях от пляжей. В Майами также есть один из самых загруженных пассажирских портов в мире для круизов.

Нижняя линия

Примерно одна четверть населения округа Майами-Дейд составляет 55 лет и старше, поэтому, если вы решите выйти на пенсию, вы окажетесь в хорошей компании. В городе есть что предложить: от разумной стоимости проживания до теплой погоды до доступности для культуры.

У этого также есть недостатки, такие как высокая влажность, плохое движение и дорогие страховые премии для водителей и домовладельцев. Если вы думаете о том, чтобы уйти в отставку в Майами, сначала проведите по крайней мере одну расширенную поездку, чтобы узнать, подходит ли вам город.