a:

Основное различие между личной чистой стоимостью и чистой стоимостью бизнеса заключается в стоимости, присвоенной активам.

Материальная чистая стоимость - важный показатель финансовой оценки, используемый банками для оценки физических и юридических лиц в отношении того, сколько кредитов банк готов продлить. Если физическое или коммерческое дефолт по кредиту, кредитору, возможно, придется искать погашение путем ликвидации активов лица или бизнеса. Поэтому кредитор хочет получить уверенность в том, что ликвидационная стоимость будет достаточной для покрытия кредита в случае дефолта. Кредиторы склонны сосредотачиваться на материальной чистой стоимости из-за трудности с точной оценкой нематериальных активов. Тем не менее, если у бизнеса есть существенные нематериальные активы, кредитор, вероятно, будет учитывать стоимость нематериальных активов в кредитных решениях.

Бизнес может рассчитать свою материальную чистую стоимость, глядя на ее баланс и вычитая обязательства из материальных активов. Тем не менее, собственный капитал бизнеса в этом сценарии не совпадает с его рыночной стоимостью. (Это означает, что материальный расчет чистой стоимости для предприятий существенно отличается от расчета для физических лиц.) Активы, как указано в балансе компании, отражаются как фактические затраты на момент приобретения или приобретения актива, а не как текущая рыночная стоимость актива. Рыночная стоимость активов со временем может значительно измениться. Рыночная стоимость оборудования, такого как заводские машины, будет снижаться по мере старения оборудования. Однако рыночная стоимость недвижимости, которой владеет компания, может значительно возрасти.

Расчет материальной чистой стоимости отдельного лица отличается от расчета, используемого для определения материальной чистой стоимости бизнеса. Базовая формула для расчета одинакова - общие материальные активы за вычетом общих обязательств, но стоимость, присвоенная активам, различна. В то время как активы бизнеса оцениваются по первоначальной стоимости или цене покупки, активы отдельного лица оцениваются по их текущей рыночной стоимости. Например, если человек владеет значительным количеством ювелирных изделий, кредитор оценивает ювелирные изделия в своей текущей оценочной стоимости, а не по любой цене, которую первоначально заплатил за ювелирные изделия. Для крупных кредитов, таких как кредит на покупку собственного капитала или личный бизнес-кредит, банки обычно требуют новых оценок заемщиков недвижимости заемщика для точного определения стоимости таких активов.

Для физических лиц и предприятий чистая стоимость часто используется в качестве основного показателя общего финансового состояния и солидности заемщика.Чем выше чистая стоимость бизнеса или частного лица, тем выше их способность выдерживать временные спады доходов или доходов.