В шикарном районе Лос-Анджелеса в Бел-Эйре особняк растет, что вскоре станет самым дорогим из когда-либо построенных в Соединенных Штатах.

Когда закончите, он будет состоять из основного дома площадью 74 000 квадратных футов плюс три меньших, общей площадью более 100 000 квадратных футов, согласно недавней учетной записи Associated Press. По сообщениям, только в главной спальне будет занимать около 5 000 квадратных футов, что делает ее более крупной, чем многие дома с четырьмя спальнями.

«В доме будет почти все удобства, доступные в мире», - цитирует AP своего разработчика, написав по электронной почте. Спрошенная цена, добавил он, составит 500 миллионов долларов.

Если Bel Air продаст эту сумму или где-нибудь рядом, она присоединится к разреженному списку домов стоимостью 300 миллионов долларов или более. В последние годы удивительное количество свойств достигло значений от 100 до 200 млн. Долл. США, но выше этой цифры поле суживается лишь в драгоценную горсть. Вот пять из них, в порядке убывания значения.

Букингемский дворец, Лондон: $ 1. 55 миллиардов

Хотя это вряд ли появится на рынке в ближайшее время, роскошная резиденция британской королевы Елизаветы II, как правило, считается самой ценной резиденцией в мире, оцененной журналом Money (среди прочих) стоимостью около 1 доллара США. 55 миллиардов. Часть этого ценника может быть связана с королевским происхождением дворца и частью его местоположения в Лондоне, городе, чья земля является одной из самых дорогих в мире. Но здание тоже не слишком потрепано.

Букингемский дворец имеет 775 номеров, в том числе 52 спальни для королевских дворов и их гостей, 188 номеров для персонала, 78 санузлов и 92 офиса. В дополнение к 19 государственным номерам - среди них государственная столовая, музыкальная комната и очевидная необходимость для любого сидящего монарха, тронного зала. Бальный зал - последнее дополнение, построенное королевой Викторией вовремя, чтобы отпраздновать конец Крымской войны в 1856 году. Сады дворца покрывают около 40 акров.

Королева фактически не владеет дворцом; он находится в доверительном управлении. Не стоит волноваться, однако - ее величество вряд ли когда-либо будет бездомным. У нее есть пара других королевских отступлений, в том числе величественный замок Балморала в Шотландии.

Кстати, самое близкое, что Соединенные Штаты испытывают к Букингемскому дворцу, Белому дому, оценивается сайтом недвижимости Zillow стоимостью 381 миллион долларов. (Справедливая стоимость аренды, по его словам, составит около $ 1,8 млн в месяц.) И опять же, это намного меньше, всего 132 номера.

Antilia, Mumbai: $ 1 Billion

Вероятно, самый дорогой частный дом в мире, который часто оценивается в 1 миллиард долларов, Antilia - это 27-этажный особняк площадью 400 000 квадратных футов, завершенный в 2010 году. Фактически, 27 историй вряд ли это справедливость.На высоте 570 футов это эквивалент 50-60-этажного здания с необычной формой, которая не поддается описанию. Нью-Йорк Таймс охарактеризовал его как «здание« Блейд-бегун-встреча-Вавилон ». «

Высокий особняк, по-видимому названный в честь мифического острова в Атлантическом океане, принадлежит Мукешу Амбани, председателю Reliance Industries и, по сообщениям, самому богатому человеку в Индии. Согласно The Guardian, его удобства включают в себя три вертолетные площадки, кинотеатр на 50 мест и шесть этажей парковочного места, вмещающих 168 автомобилей. Чтобы сохранить все это, в Амбани работает штат, о котором сообщается на номер 600.

Вилла Леопольда, Вильфранш-сюр-Мер, Франция: 759 млн. Долл. США

Это поместье Французской Ривьеры берет свое название от короля Бельгии Леопольда II, который приобрел в конце 1890-х годов. С тех пор он обладал несколькими владельцами, служил военным госпиталем во время Первой мировой войны и появлялся в классическом балетном фильме «Красные туфли» и, предположительно, в «Поймать вора» Альфреда Хичкока. Сегодня он принадлежит Лили Сафра, филантропу и вдове миллиардера-банкира Эдмонда Сафра.

По сообщениям, главный дом площадью 29 000 квадратных футов имеет 11 спален и 14 ванн. Есть также два гостевых дома, бассейн и около 20 акров деревьев и садов, которые говорят, что 50 садовников заняты полный рабочий день. Его недавняя стоимость оценивается в 750 миллионов долларов.

Witanhurst, London: $ 450 млн.

В настоящее время под реконструкцией, Witanhurst, по окончании, станет вторым по величине и вторым по величине особняком в Лондоне, превзойденным только Букингемским дворцом. Ожидается, что его внутреннее пространство составит около 90 000 квадратных футов, доведя его стоимость до 450 миллионов долларов.

Построенный в начале двадцатого века наследником мыльного состояния, в первоначальном доме было 25 спален. С тех пор новые владельцы добавили вторую трехэтажную виллу и выкопали около 40 000 квадратных футов подвала, пространство, которое недавно сказал «Нью-Йорк»: «это подземная деревня. «

Только те, кто эти новые владельцы, были чем-то загадочным. Статья в New Yorker под названием «Дом секретов: кому принадлежит самый дорогой особняк Лондона»? «Сделал дело, что владельцы были публичной робкой русской семьей, которая построила свое состояние в удобрении.

Пентхаус Одеон-Тауэр, Монако: $ 400 млн.

Название самой дорогой квартиры в мире может скоро принадлежать пентхаусу на новой башне Одеон в Монако. Bloomberg оценивает свою цену, когда она поступит в продажу в этом году, примерно в 400 миллионов долларов.

Пятиэтажный пентхаус будет иметь 35, 500 квадратных футов внутреннего пространства , , включая главную спальню. The Guardian описывает как «размер двух с половиной теннисных кортов. «Возможно, его самой отличительной особенностью будет открытый бассейн и изогнутая двухэтажная водная горка, высеченная на верхние этажи здания.

Итог

Старая недвижимость поговорка о трех наиболее важных детерминантах ценности, которые «местоположение, местоположение, местоположение», похоже, подтверждается и на вершине рынка.Самые дорогие дома в мире могут отличаться во многих других отношениях, но все они случаются в местах, где пространство мало и высоко ценится.

Даже если ваш бюджет не совсем такой высокий, ознакомьтесь с Советы по покупке элитной недвижимости и Инвестирование в роскошную недвижимость.