10 Самых дорогих ZIP-кодов в Коннектикуте

10 Самых дорогих почтовых индексов в Коннектикуте

Самые дорогие почтовые индексы в стране находятся в Калифорнии и Нью-Йорке, согласно последним рейтингам самых дорогих почтовых индексов Америки от Forbes, бизнес-журнала и поставщика данных о рынке жилья Altos Research. Чтобы найти самые дорогие анклавы, Альтос проанализировал цены на отдельные дома и кондоминиумы в 29 500 почтовых индексах по всей территории Соединенных Штатов (охват 95% населения) для расчета среднего среднего скользящего среднего за 90-дневный период, который закончился 9 октября 2015 года. В список вошли 500 самых дорогих почтовых индексов.

Неудивительно, что три индекса Нью-Йорка - 11962, 10012 и 10013 - вошли в пятерку самых дорогих. Только через Лонг-Айленд-Саунд, Коннектикут имел свою долю дорогостоящих ZIP-адресов, но только один из них занял 50-е место в списке: Greenwich, почтовый индекс 06831 (два других почтовых индекса Greenwich не отставали). Как близлежащий Нью-Йорк - который находится всего в 35 милях от отеля - Гринвич является домом для многих хедж-фондов и других компаний, предоставляющих финансовые услуги.

Что $ 3 миллиона покупает вас в Гринвиче

Средняя цена на жилье в Гринвиче составляет около 3 миллионов долларов, что является относительной сделкой в ​​этом районе. По этой цене покупатели могут ожидать дома площадью от 4 000 до 5 000 квадратных футов с четырьмя или пятью спальнями / ваннами, каминами, кухнями для гурманов, бассейнами и множеством открытых площадок - многие дома в этом ценовом диапазоне сидят на двух или больше акров. Самый дорогой дом на рынке сегодня - это 80-акровое поместье стоимостью 65 миллионов долларов, в котором есть семь спален (в том числе два главных люкса, каждый с камином, гардеробная, мраморная ванная комната и французские двери), несколько гостевых домов, бассейн, теннисный корт и конюшня с 22 стойлами.

При медианной цене дома около 3 миллионов долларов и множестве запасов в диапазоне 20 миллионов долларов - вы ожидаете найти богатых жителей. Действительно, многие люди из списка миллиардеров Forbes World называют «дом в Гринвиче», в том числе управляющие хедж-фондами Стив Коэн (чистая стоимость: 12 млрд. Долл. США), Пол Тудор Джонс II (чистая стоимость - 4,7 млрд. Долл. США) и Стивен Мандель-младший (Stephen Mandel Jr.) чистая сумма в размере 2 млрд. долл. США), а также Люси Штецер, председатель Waycrosse и наследница Cargill, Inc. (чистая стоимость: 1,76 млрд. долл. США) и Уильям Беркли, председатель и главный исполнительный директор страховой компании WR Berkley (чистая стоимость: 1 доллар США). 18 миллиардов).

Самые дорогие ZIP-коды Коннектикута

В дополнение к Greenwich, государство хорошо представлено в списке самых дорогих ZIP-кодов Forbes в Америке за 2015 год. Здесь находятся 10 самых дорогих ZIP-адресов штата Коннектикут (от самого высокого до самого низкого), а также города в которые вы найдете в них, медианную цену дома и среднее количество дней на рынке (согласно списку Forbes). Средний доход домохозяйства - это Esri (Исследовательский институт экологических систем), компания, которая предоставляет карты, данные и приложения через географические информационные системы.

1. 06831 - GREENWICH

Median Цена: $ 2, 954, 454

Средние сутки на рынке: 247

Средний доход домохозяйства: $ 142K

2. 06870 - OLD GREENWICH

Медиана Цена: $ 2, 546, 291

Средние сутки на рынке: 193

Средний доход домохозяйства: $ 194 тыс.

3. 06830 - GREENWICH

Средняя цена: $ 2, 259, 890

Средние сутки на рынке: 188

Средний доход домохозяйства: $ 107K

4. 06840 - НОВЫЙ КАНАН

Медианная цена: $ 2, 217, 146

Средние сутки на рынке: 163

Средний доход домохозяйства: $ 166K

5. 06878 - RIVERSIDE

Median Цена: $ 2, 082, 214

Средние Дни на рынке: 126

Средний доход домохозяйства: $ 162K

6. 06880 - WESTPORT

Медианная цена: 1 доллар США, 861, 214

Средние сутки на рынке: 169

Средний доход домохозяйства: $ 161K

7. 06820 - DARIEN

Медиана Цена: $ 1, 662, 689

Средние сутки на рынке: 162

Средний доход домохозяйства: $ 192K

8. 06853 - NORWALK

Медиана Цена: $ 1, 547, 064

Средние Дни на рынке: 200

Средний доход домохозяйства: $ 196K

9. 06807 - COS COB

Медиана Цена: $ 1, 328, 167

Средние сутки на рынке: 123

Доход до среднего домохозяйства: $ 158K

10. 06890 - SOUTHPORT

Медиана Цена: $ 1, 160, 904

Средние сутки на рынке: 177

Средний доход домохозяйства: $ 156K

Практический результат

Основная часть самых дорогих почтовых индексов в Коннектикуте - такие как Гринвич, являются частью столичной области Нью-Йорка. Многие люди, которые работают в Нью-Йорке, живут в Коннектикуте, где они получат гораздо больше денег за свои деньги. За 3 миллиона долларов в Гринвиче, штат Коннектикут, вы можете попасть в дом площадью 4 000 квадратных футов с четырьмя или пятью спальнями на двух акрах. По этой цене в Манхэттене вы, вероятно, будете смотреть на скромный кондоминиум с двумя спальнями. И Коннектикут предлагает много зеленого пространства, чтобы насладиться природой и уйти от города.

Думая о переезде по всей стране? Вы можете проверить Самые дорогие окрестности в Лос-Анджелесе и Самые дорогие окрестности в Сан-Франциско .