Инвестиционные трасты недвижимости (REIT) - это инвестиционные транспортные средства, которые владеют или инвестируют в доходную недвижимость различных типов, например, многоквартирные дома, промышленные здания, гостиницы, больницы, офисы, торговые центры, хранения, домов престарелых и жилья для студентов. Многие биржевые фонды (ETF) предоставляют инвесторам доступ к рынкам недвижимости. К счастью, если инвесторы медвежьи и любят делать ставки против рынков недвижимости, для этой цели существует несколько ETF. Ниже представлены три ETF, которые вы можете использовать для короткого замыкания на рынке недвижимости в той или иной степени.

Прошары короткой недвижимости

Фонд короткой недвижимости Прошаса (NYSEARCA: REK REKPSh Shrt Rl Est15. 92-1. 43% Создано с Highstock 4. 2. 6 ) стремится вернуть -1x ежедневный доход от индекса недвижимости США Dow Jones. Фонд достигает этой цели, вкладывая средства в различные свопы по индексу. По состоянию на 14 июля 2016 года у фонда было 27 долларов. 4 миллиона в активах под управлением (AUM) и коэффициент расходов 0,95%. С момента создания фонда 6 марта 2010 года он реализовал годовую прибыль -15. 8% до 30 июня 2016 года. Годовая доходность фонда варьируется от -24. 07 до -5. 19%. С начала года фонд потерял около 12%. В сравнении с индексом недвижимости Dow Jones U. S. фонд имеет корреляцию -0. 99 и бета -1. 0, тогда как против индекса Standard and Poor's (S & P) 500 корреляция и бета составляют 0,48 и -0. 6 соответственно. По состоянию на 30 июня фонд имел стандартное отклонение в размере 13,7%, а при расчетах по индексу S & P 500 фонд имел коэффициент захвата 5-летнего уровня -85. 7% и пятилетний коэффициент захвата падения -46. 5%.

ProShares UltraShort Real Estate

Фонд недвижимости ProShares UltraShort (NYSEARCA: SRS SRSPrShs UlSh RlEs29. 56-2. 57% Создано с Highstock 4. 2. 6 ) направлена ​​на возвращение -2x ежедневного дохода от индекса недвижимости США Dow Jones. Фонд достигает этой цели, вкладывая средства в свопы по индексу, а также торговые свопы в ETF NYSEARCA: IYR IYRiSh US Re Est81. 51 + 1. 34% Создано с Highstock 4. 2. 6 ). Основываясь на 2x характере фонда, если индекс снизится на 5%, инвесторы в SRS получат 10%. Аналогично, если индекс увеличивается на 10%, инвестор в SRS теряет 20%. По состоянию на 14 июля 2016 года у фонда было 30 долларов. 7 миллионов в AUM и коэффициент расходов 0,95%. Фонд был создан 30 января 2007 года и реализовал -39. 4% годовой доход с момента его открытия. Диапазон годовых доходов с момента создания составляет -85. От 2 до -11%. Против индекса фонда SRS имеет соотношение -0. 99 и бета -2.При вычислении с S & P 500 эти значения равны 0. 48 и -1. 15, соответственно. У фонда было стандартное отклонение на 27% по итогам июня и пятилетние коэффициенты удержания и падения на -176% и -86% соответственно по сравнению с S & P 500.

Direxion Daily Real Estate Bear 3X ETF

Direxion Daily Real Estate Bear 3X ETF (NYSEARCA: DRV DRVDx Dly Real Est10. 65-2. 55% Создано с Highstock 4. 2. 6 ) - это фонд, подходящий только для инвесторов, желающих принять на себя высокий уровень риска. Фонд стремится вернуть -3x ежедневный доход от индекса Morgan Stanley Capital International (MSCI) U. S. REIT. Таким образом, если индекс снизится на 5%, инвестор DRV получит 15%. С другой стороны, если индекс увеличивается на 10%, инвестор теряет 30%. У фонда было 16 долларов. 9 миллионов в AUM и коэффициент расходов 0,98%, по состоянию на 14 июля 2016 года. С момента создания фонда 16 июля 2009 года он реализовал годовой доход -58. 99%. Годовая доходность фонда варьировалась от -71. 7 до -22. 3% с начала работы фонда. Фонд имеет корреляцию 0. 99 и бета -2. 83 по сравнению с индексом S & P U. S. REIT. Стандартное отклонение фонда составляет 43,6%. Рассчитанный против S & P 500, фонд имеет пятилетние коэффициенты усиления вверх и вниз -277% и -59%, соответственно.