Инвестиционные трасты недвижимости (REIT) превзошли индекс Standard & Poor's (S & P) 500 в 2016 году и готовы оставаться сильными на протяжении всего вторая половина. По состоянию на 8 июля 2016 года индекс REIT S & P United States имел годовой доход (с начала года) 12,5%, а индекс S & P Global REIT с начала года увеличился на 10,9%, а индекс S & P 500 с возвращением с начала года 4,2%. У индекса FTSE EPRA / NAREIT Global REIT был доход с начала года на 11,2%, а индекс S & P 500 - с начала года на 2,9% по состоянию на 30 июня 2016 года.

Хотя REITs добились значительных результатов, инвесторы должны знать о возможном повышении процентных ставок в Соединенных Штатах. Федеральная резервная система заявила, что она будет повышать ставки, если будут выполнены три из этих условий: увеличение макроэкономического роста, устойчивый и достаточный рост занятости и устойчивое повышение уровня инфляции до целевого показателя в размере 2%. Инвесторы, которые хотят получить доступ к отрасли REIT после рассмотрения неотъемлемых рисков, должны держать эти три фондовых биржи iShares REIT (ETF) на своем радаре.

AD:

iShares US Real Estate ETF

Фондовая биржа iShares US Real Estate ETF (NYSEARCA: IYR IYRiSh US Re Est81. 46 + 1. 27% ) стремится предоставить результаты инвестиций соответствующий индексу недвижимости Dow Jones США, его базовому индексу. ЕФО взимает годовой коэффициент чистой стоимости 0,43%, что немного выше среднего значения категории недвижимости 0,38%. По состоянию на 11 июля 2016 года фонд имел чистые активы в размере 4 долл. США. 64 миллиарда и 20-дневный среднесуточный объем 2. 25 миллионов акций, что обеспечивает инвесторам высокую степень ликвидности. Фонд возвратил 12. 05% с начала года по состоянию на 30 июня 2016 года.

AD:

Пять лучших суб-отраслевых распределений - это 27 11% специализированных REIT, 20. 3% розничных REIT, 13 04% жилых REIT, 9. 83% REIT и 9. 79% здоровья REIT. По состоянию на 30 июня 2016 года фонд имел 12-месячную доходность в размере 3,94% и 30-дневную доходность SEC в размере 3,25%, что является привлекательным для инвесторов.

iShares Global REIT ETF

iShares Global REIT ETF (NYSEARCA: REET REETiShs Glbl REIT25. 55 + 0,42% ) стремится предоставить инвесторам разнообразную информацию о REIT по всему миру. Фонд в первую очередь открыт для Соединенных Штатов и выделяет 65,29% своих активов в UITS REITs. Однако он инвестирует в REIT в таких странах, как Япония, Австралия и Великобритания, которые предлагают диверсификацию традиционного портфеля.

Фонд стремится предоставить результаты инвестиций, соответствующие индексу FTRE EPRA / NAREIT Global REIT, его базовому индексу. Лучшие субподрядные фонды фонда составили 30. 68% розничных REIT, 14. 25% диверсифицированных REIT, 13.71% офисных REIT, 12. 54% жилых REIT и 8. 83% REIT на здравоохранение по состоянию на 8 июля 2016 года. Фонд взимает низкий годовой коэффициент чистого расхода в размере 0,14%, что на 60% ниже его средней по категории , Поскольку фонд составляет два года, он имеет только чистые активы в размере 182 долл. США. 31 миллион и 20-дневный средний дневной объем 9 669. Однако фонд вернул 11. 44% с начала года, конечный 12-месячный доход 3,63% и 30-дневный доход SEC в размере 3,49% , Поэтому инвесторы должны держать фонд на своем радаре по мере увеличения ликвидности.

iShares Cohen & Steers REIT ETF

iShares Cohen & Steers REIT ETF (NYSEARCA: ICF ICFiSh Coh & St REIT101. 90 + 0,80% ) предоставляет доступ к крупнейшим компаниям по недвижимости путем инвестирования в REIT, включенных в индекс майоров Cohen & Steers Realty. Фонд взимает годовой коэффициент чистой стоимости 0,35%, что соответствует среднему показателю категории. Фонд имел общие чистые активы в размере 4 долл. США. 12 миллиардов и ежедневный среднесуточный объем в 20 дней 83, 188.

Пять лучших суб-отраслевых ассигнований фонда составляют 25. 38% розничных REIT, 18. 75% специализированных REIT, 18. 49% REITs, 15. 07% REIT и 14,6% здоровья REIT. По состоянию на 30 июня 2016 года у фонда был доход в размере 11-14%. У него доходность в 12 месяцев составила 3, 41%, а доходность SEC на уровне 30 дней - 2, 72%. Инвесторы, заинтересованные в получении доступа к REIT-индустрии, должны следить за этим ETF за его привлекательную доходность и производительность, но низкий средний дневной объем торгов должен быть сигналом для продолжения осторожности.