a:

Агент по недвижимости получает компенсацию, называемую комиссией, при продаже имущества. Комиссия основана на проценте от продажной цены собственности. Сумма комиссии указана в листинговом договоре между продавцом и агентом по недвижимости, когда имущество перечислено, а комиссия выплачивается за счет выручки от продажи имущества.

Агент, который перечисляет свойство, называемое агентом листинга, разбивает комиссию агентом покупателя. Эта комиссия может быть разделена поровну между двумя, или листинговый агент может получить большую часть, в зависимости от условий, указанных в листинговом контракте. Например, если комиссия в размере 6% распределяется равномерно, агент по листингу и агент покупателя каждый получают 3%. При неравномерном разделении агент листинги может получить 4%, а агент покупателя получает 2%.

Агент листинга и агент покупателя должны затем разделить свои части комиссии с брокером по недвижимости, с которым они работают на условиях их соглашения. Неопытный агент может получить меньший процент комиссии, чем более опытный агент, который продает больше свойств или свойств, которые управляют более высокими ценами продаж.

Агенты по недвижимости инвестируют время, деньги и усилия в маркетинг недвижимости в надежде, что их усилия приведут к продаже и последующей комиссии. Если листинг имущества заканчивается без продажи, агент не получает деньги. Из-за этого агенты по недвижимости стремятся перечислить недвижимость по реальной цене, чтобы увеличить вероятность того, что дом продает в разумные сроки.