Прохождение Закона о старте 2012 года «Jumpstart Our Business Startups» сделало крайнюю горячую тему, особенно среди инвесторов. За последние несколько лет были созданы совершенно новые классы активов, и некоторые препятствия для инвестиций были полностью устранены. Включение вложенных инвестиций в портфель теперь проще, чем когда-либо, и инвесторы позиционируются в интересах.

Кто может инвестировать в Crowdfunding?

До недавнего времени в качестве инвестиционного инструмента в качестве инвестиционного инструмента была только опция для аккредитованных инвесторов. В соответствии с правилом 501 Положения D это означало, что участие ограничивалось лицами, получающими 200 000 долларов США или более ежегодно, или лицами с чистой стоимостью не менее 1 миллиона долларов США. Для супружеских пар минимальный порог дохода установлен в размере 300 000 долларов США.

В конце октября закон о аккредитованном инвесторе был переписан в Комиссию по ценным бумагам и биржам (SEC), которая была доработана в соответствии с главой III Закона о JOBS. Теперь любой может вкладывать средства через платформы обработки без ограничений на доход или собственный капитал.

Варианты инвестиций Crowdfunding

Первым шагом в построении портфеля с инвестициями в обратном направлении является взвешивание различных доступных вариантов. В частности, существует три различных сектора, в которых инвесторы могут припарковать свои деньги.

Начальное финансирование

Crowdfunding представляет собой новый путь для начинающих, которым необходимо привлечь капитал. Закон JOBS позволил стартапам увеличить до одного миллиона в год за счет долевого финансирования без необходимости регистрации ценных бумаг в SEC.

Инвесторы, которые вносят вклад в кампанию по сбору информации о пусковых операциях, получают долю в капитале компании в обмен на финансирование. Предполагая, что компания процветает, инвесторы смогут продать свои акции за определенную прибыль в будущем.

Недвижимость crowdfunding

Помимо начального финансирования, на рынок недвижимости также попало crowdfunding. Недвижимость crowdfunding стала $ 2. 5 миллиардов промышленности, по данным Massolution, и это на пути к продолжению стабильных темпов роста.

Есть два пути для инвесторов, которые стремятся совершать сделки с недвижимостью. Первый включает в себя инвестирование в ипотечный кредит, обеспеченный жилой или коммерческой недвижимостью. Поскольку кредит выплачивается каждый месяц, инвесторы получают стабильную прибыль в форме процентов.

Второй вариант - инвестирование в акции. Инвесторы владеют долей в собственности и вместо получения процентных платежей, а доходы поступают из дохода от аренды, который он генерирует. Инвестирование в акционерный капитал является более рискованным, но есть больше возможностей для более высокой прибыли. (Подробнее см .: Недвижимость Crowdfunding: новый путь для инвесторов.)

Кредитное кредитование между сверстниками

Кредиторы-сверстники-сверстники изменили способ, которым люди и предприятия занимают деньги. Вместо того, чтобы проходить через банк, заемщики обращаются к инвесторам с просьбой получить кредит. Подобно долговым инвестициям в секторе недвижимости, инвесторы зарабатывают часть процентов по кредиту по мере его погашения.

Плюсы и минусы

Crowdfunding как инвестиционный инструмент может предложить значительные вознаграждения, но, как и все остальное, существует определенный риск. Взвешивание плюсов и минусов является обязательным условием при оценке любой инвестиционной возможности с привлечением инвестиций.

Преимущества

Что касается преимуществ, одной из наиболее привлекательных особенностей является тот факт, что crowdfunding не требует огромных первоначальных инвестиций. Например, с недвижимостью и венчурным инвестированием можно инвестировать всего лишь в 1 000 долларов. Кредиторы-сверстники, такие как Проспер, позволяют начать с всего лишь 25 долларов США. По сравнению с паевыми инвестиционными фондами, некоторые из которых могут потребовать минимальные инвестиции в размере 10 000 долларов США, crowdfunding является более привлекательной альтернативой для мелких инвесторов.

Crowdfunding также является сравнительно доступным способом инвестирования. Например, с использованием недвижимости, например, единственный способ заключить частные сделки перед законом JOBS, чтобы узнать кого-то, связанного с инвестициями. Платформы Crowdfunding расширили горизонты для инвесторов, которые ранее были закрыты от инвестиций в недвижимость. (См. Также: 5 простых способов инвестирования в недвижимость.)

Другим положительным аспектом инвестиций в обратную сторону является их уровень прозрачности. Например, при инвестировании в паевые фонды трудно точно определить, какие активы включены в фонд. Платформы Crowdfunding, с другой стороны, построены с учетом прозрачности, поэтому инвесторы заранее знают, на что они вкладывают свои деньги.

Недостатки

Crowdfunding - не лучший выбор для инвесторов, которые ищут быстрые прибыли. Например, с инвестициями в акционерный капитал при запуске, инвесторы могут ждать много лет, чтобы компания подорожала.

Другая проблема с crowdfunding заключается в том, что она может повлечь за собой больший риск, чем другие инвестиции. Если запуск, в который вы вкладываете капитал, никогда не взлетает или человек, которому вы заработали деньги на платформе P2P, не выплачивает его, ваши инвестиции могут оказаться бесполезными в долгосрочной перспективе.

Выбор платформы Crowdfunding

Новые платформы обратного ввода постоянно выходят на рынок, но они не создаются одинаково. Перед тем, как совершить сделку с какой-либо конкретной компанией, инвесторы должны выполнить надлежащую проверку на любых платформах, которые они рассматривают.

Есть несколько вещей, которые нужно учитывать инвесторам при сравнении сайтов crowdfunding, начиная с сборов. Обращайте пристальное внимание на то, что каждая платформа взимает с точки зрения авансовых и текущих сборов и того, как затраты влияют на ожидаемую прибыль.

Это также мудрый шаг, чтобы исследовать репутацию платформы. Инвесторы должны ориентироваться на сайты, которые имеют установленное присутствие в своей конкретной нише.Взглянув на исторический опыт платформы в отношении эффективности инвестиций, можно указать, насколько успешна компания в целом и говорить о ее управлении.

Bottom Line

Для тех, кто хочет совершить прыжок, crowdfunding представляет собой уникальную возможность потенциально похвастать некоторые большие награды, в то же время вводя их портфели в новый уровень разнообразия. Ключевым моментом является знание того, какой путь обратного пути лучше всего подходит для заполнения пробелов в портфелях и как тщательно проверить возможности инвестиций, прежде чем принимать обязательства.