a:

Условия эскалации часто используются для облегчения создания долгосрочных контрактов, а индекс потребительских цен (CPI) является одним из наиболее часто используемых измерений для применения предложения эскалации.

Продавцы не решаются задерживаться в цене по долгосрочному контракту, опасаясь потерять выгоду от возможного повышения курса на стоимость своих товаров или услуг, которые могут произойти со временем из-за инфляции или других экономических факторов. Тем не менее, часто покупателям выгодно иметь возможность заключать долгосрочные соглашения либо для обеспечения стабильного предложения, либо для бюджета на долгосрочные расходы. Решение, которое обычно согласуется с обеими сторонами, включает в себя предложение об эскалации, которое периодически корректирует цену контракта в соответствии с согласованным показателем изменения рыночной цены. ИПЦ является таким показателем; он широко признается как обеспечение достаточно точного отражения изменений цен из-за инфляции.

Оговорки об эскалации применяются к договорам аренды имущества, труда, страхования, судебных выплат поддержки и несметным количеством контрактов на товары и услуги. Одним из известных экономических районов, где ИПЦ используется для эскалации, являются государственные льготы, предоставляемые правомочным лицам. Например, ИПЦ обеспечивает основу для ежегодного повышения уровня жизни для получателей пособий по социальному обеспечению. ИПЦ не является прямым индикатором стоимости жизни; это просто обзор цен на широкую корзину потребительских товаров, но он по-прежнему используется для оценки изменений стоимости жизни.

Внедрение ИПЦ в контракте на эскалацию рынка

При реализации модификатора предложения эскалации, такого как ИПЦ, контракт должен точно определить, как периодически корректируются контракты.

Фигура, к которой применяется регулировка, должна быть четко определена. Например, в договоре аренды корректировка может быть произведена исключительно в размере базовой арендной платы или может применяться к более крупному показателю, который включает в себя другие вторичные предметы, такие как коммунальные услуги или услуги технического обслуживания.

Указывается конкретный вариант используемого ИПЦ. Правительство вычисляет вариации ИПЦ для разных областей страны в дополнение к стандартным общим расчетам ИПЦ, обозначенным как CPI-U, который указывает на средний показатель потребительских цен для городских рабочих во всех городах США.

В договоре обязательно указывается, как часто корректируются или учитываются. Регулирование эскалации чаще всего происходит на ежегодной основе, но они могут применяться более или менее часто в соответствии с любым соглашением, достигнутым сторонами договора.При использовании CPI в качестве модификатора эскалации различные варианты CPI не все имеют равную частоту. Индексы для некоторых городских районов США публикуются только Бюро статистики труда раз в полгода и поэтому не подходят для условий контракта, в которых стороны хотят ежемесячно корректировать цены на инфляцию.

Конкретная формула для корректировки также указывается в контракте. Как правило, корректировка цены представляет собой процент, равный процентному изменению ИПЦ, но контракт может предусматривать использование множителя, который приводит к большей или меньшей корректировке, чем изменение номера CPI. Некоторые контракты дополнительно предусматривают максимальный общий рост цен или гарантируют периодическое минимальное увеличение.