a:

Как правило, Федеральная жилищная администрация (FHA) не обеспечивает более одного ипотечного кредита на одного заемщика. Это делается для того, чтобы препятствовать заемщикам в обход ограничений на ипотечные кредиты FHA для инвесторов.

FHA не гарантирует ипотеку, если она определяет, что она используется в качестве транспортного средства для приобретения инвестиционных объектов, даже если приобретенное имущество является единственным, принадлежащим страхованию ипотеки FHA.

Заемщики должны соответствовать определенным критериям или условиям, чтобы иметь более одного кредита FHA. Чтобы считаться имеющим право на получение нового займа FHA по одному из этих исключений, необходимо проверить время, в течение которого принадлежало предыдущее имущество, и определить обстоятельства, при которых заемщик хочет приобрести новое имущество.

Перемещение

Если заемщик использовал кредит FHA для покупки места жительства, но устанавливает место жительства в другом районе, который не находится на разумном расстоянии на расстоянии от текущего основного места жительства, он может получить другую ипотеку, использующую финансирование, финансируемое FHA. Заемщик, в данном случае, не обязан продавать основное место жительства. Перемещение не обязательно должно быть поручено работодателем для заемщика для квалификации. Кроме того, если заемщик возвращается в район, где он приобрел имущество, приобретенное с помощью займа FHA, ему не требуется восстанавливать первичное место жительства в этом имуществе, чтобы иметь право на получение другой ипотеки FHA.

Увеличение размера семьи

Заем может получить другой дом с использованием застрахованного FHA ипотеки, если количество иждивенцев увеличивается до размера, который делает текущее первичное место жительства неспособным удовлетворить потребности семьи. Заемщик должен предоставить доказательства увеличения числа иждивенцев, проживающих в доме, и доказательства того, что дома больше не хватает для удовлетворения потребностей семьи. Заемщику также будет необходимо погасить существующую ипотеку FHA до 75% или более низкого коэффициента стоимости кредита.

Выход из совместного имущества

Если заемщик покидает резиденцию, которая все еще занята созаемщиком, освобождающая сторона может получить еще один кредит FHA. Ситуации, в которых это применяется, включают развод, когда освобождающий бывший супруг приобретает новое первичное место жительства или когда один из созаемщиков покидает существующее имущество.