Обращение Багамы в качестве места выхода на пенсию столь же очевидно, как и обращение к туристам, ищущим солнце. Для изучения английского языка нет иностранного языка. Его близость к Флориде означает, что он близок к, или, по крайней мере, не очень далеко от тех внуков в штатах. И есть климат, пляжи и очаровательно медленный темп жизни острова.

То, что туристы не получают, однако, являются качествами, из которых только жители пожинают все выгоды. Рассмотрим налоговую ситуацию. В то время как путешественники в отпуск ценят отсутствие продаж или налог на добавленную стоимость, жители экономят на отсутствии подоходного налога, налога на прирост капитала, налога на имущество или налога на дарение.

Несмотря на то, что вы сэкономите на налогах, имейте в виду, что «цены на остров» для всего, от пары обуви до галлона молока, могут казаться непомерными по сравнению с тем, что вы привыкли оплачивая дома. Сделайте свое исследование и скорректируйте свои ожидания, прежде чем настраивать свои достопримечательности на этом пляже на пляже Paradise Island.

Правила проживания

Люди часто предполагают, что мир - это их пресловутая устрица, когда дело доходит до переезда на пенсию. Тем не менее, правила проживания различаются по странам: первый шаг в исследовании потенциального места выхода на пенсию - это информирование о юридических и финансовых требованиях на долгосрочную или постоянную резиденцию. Если вы планируете проживать в своем новом доме для выхода на пенсию только часть года, могут применяться менее строгие правила.

Существует несколько способов получить законное постоянное местожительство на Багамах, но самые простые - если вы не выйдете замуж за местных жителей - остается покупать недвижимость стоимостью 500 000 долларов или более. Если это не соответствует вашему бюджету, есть еще одно решение: после покупки дома на Багамах владельцы становятся доступными для резидентной карты владельца дома. Подобно долгосрочным визам или разрешениям на жительство в других странах - за исключением того, что они часто влекут за собой право на работу, которую эта карточка явно не делает - Резидентская карта позволяет домовладельцам проживать, а также свободно входить и выходить, страны в течение годичной продолжительности ее действия. Ежегодно карта вернет вам 500 долларов плюс первоначальный взнос за обработку в размере 100 долларов США. Если это кажется дорогим, имейте в виду, что это хорошо для всей семьи. Многие другие страны требуют отдельного вида на жительство, каждый со своими сопутствующими взносами, для каждого члена семьи.

Жилье

В то время как 700 островов составляют Багамские острова, на самом деле населено только 30: Индексы цен здесь относятся к наиболее населенным районам, включая Нассау, Фрипорт, Губернаторскую гавань и райский остров.

Планируете ли вы купить незастроенную недвижимость, на которой вы построите новый дом, или ваша цель - занятый владельцем, существующий дом?Налоговая ситуация для этих двух вариантов существенно отличается, причем первая не только более дорогая, но и более сложная.

• Ожидайте обратиться за разрешением на покупку пяти или более акров земли; кроме того, вам нужно будет заплатить примерно 2. 5% от стоимости покупки в судебных издержках, а также еще один процент, называемый «гербовый сбор», который составляет от 4-12% от покупной цены.
• Налог на недвижимость на собственность, занятую владельцем, более прост: на самом деле нет налога на недвижимость по цене менее 250 000 долларов. Для более дорогих домов, ожидайте оплаты между ними. 75% и 1%, что по-прежнему вполне разумно.

Чтобы полностью отказаться от осложнений недвижимости, подумайте об аренде. Расположенные в центре апартаменты более доступны, чем вы думаете: от примерно 740 долларов за одну спальню до примерно 2 000 долларов за трехкомнатную квартиру. Сравните эти цены с Майами, городом, который также известен своим солнечным светом и пляжами, где средняя спальня составляет около 1 500 долларов в месяц.

Цены на недвижимость, однако, могут убедить вас пробраться через запутанную бумагу, так как, например, квартира в 1 000 квадратных футов в Нассау может быть найдена менее чем за $ 145 000.

Продукты питания, транспорт и одежда

Виновата жизнь на острове: нужно ли покупать коробку с зерном, автомобиль или пару джинсов, вполне вероятно, что вы покупаете импортные товары. В результате вы можете рассчитывать заплатить не только цену самого товара, но и расходы на доставку, фрахт и таможенные пошлины. Например, экономичный автомобиль, купленный у лота в Нассау, обойдется примерно в $ 5 000 - $ 6 000 больше, чем сопоставимая модель будет в Дублине или Рейкьявике: Рисунок примерно на $ 33 000 для Volkswagen Golf или аналогичного бренда.

Поездка в продуктовый магазин может быть откровенным загадочным опытом из-за чрезвычайно расходящегося ценообразования - все зависит, конечно, от того, что может производиться на месте и что нужно импортировать. Пример: бутылка вина среднего размера (18 долларов США) кажется выгодной по сравнению с галлом молока (11 долларов США). Скобы, такие как хлеб, рис, продукты и местные сыры, обычно оцениваются более разумно, но все же стоят от 10% до примерно 30% больше, чем вы платите дома в США.

The Bottom Line

Life больше чем налоги, а Багамские острова получают хорошие оценки для других основных категорий качества жизни. Чтобы уединиться с комфортом здесь, ваша жизнь перед выходом на пенсию не обязательно должна включать образ жизни с использованием оффшорных банковских счетов. Имейте в виду, что простота жизни на острове часто является его собственной наградой, и что старая поговорка о том, как лучшие вещи в жизни свободны - солнечный свет, свежий воздух и успокаивающий звук прибоя - на самом деле звучит верно в месте как на Багамах.

Подробнее о выходе на пенсию за пределами США см. Что нужно учитывать перед выходом на пенсию за границей и Что стоит за границей за границей? Чтобы сравнить Багамские Острова с другими вариантами, см. Найти Лучшие Карибские острова для выхода на пенсию.