PHH Corp. (NYSE: PHH PHHPHH Corp11. 90-3. 88% Создано с Highstock 4. 2. 6 ) является поставщиком ипотечных услуг для вторичный рынок в Соединенных Штатах. Клиенты включают финансовые учреждения и брокеры по недвижимости. У компании была рыночная капитализация в 642 доллара. 20 миллионов, по состоянию на 5 мая 2016 года. Он продает ипотечные услуги непосредственно розничным клиентам через свою дочернюю компанию PHH Mortgage. Деятельность компании включает в себя создание, продажу и обслуживание жилищных ипотечных кредитов. Ниже приведен обзор компании PHH Mortgage.

Кто они

С 1989 года PHH Mortgage стала лидером в области предоставления ипотечных услуг розничным клиентам в Соединенных Штатах. Он специализируется на ипотечных кредитах с простой целью помочь клиентам получить домашние финансы. Компания стоит за своим сервисом, предлагая клиентам конкурентоспособную гарантию на обслуживание. Кроме того, он предоставляет предварительные одобрения кредита, что выгодно для заемщика с точки зрения знания суммы, которую они могут потратить на недвижимость.

Ипотечные продукты, предлагаемые

Ипотека PHH предлагает ипотечные кредиты с фиксированной ставкой и регулируемой ставкой (ARM), а также другие виды займов, включая кредитные займы, ипотечные кредиты федерального жилищного фонда (FHA) и ветеранов Дела (VA).

Процентная ставка по ипотечным кредитам с фиксированной ставкой остается постоянной на протяжении всего срока кредита. PHH Mortgage предлагает 15-, 20-, 25- и 30-летние условия амортизации. Этот тип кредита является популярным выбором для клиентов, которые намерены оставаться в одном и том же имуществе более 10 лет, поскольку ежемесячные выплаты основной суммы и процентов не меняются, даже если процентные ставки растут.

У ARM есть процентная ставка, которая фиксируется на определенное количество лет, после чего она колеблется в соответствии с экономическим индексом. PHH Mortgage предлагает ARM с фиксированными ставками в три, пять, семь и десять лет. Этот тип кредита может быть подходящим для клиентов, которые планируют продать свои новые дома через несколько лет или с переменными доходами.

Кредиты Jumbo предназначены для кредитов, превышающих соответствующий лимит, который составляет 417 000 долларов США во всех штатах, кроме Гавайских островов и Аляски.

Кредиты FHA обеспечены федеральным правительством и Федеральной жилищной администрацией. Этот тип кредита предназначен для покупки дома, доступного для покупателей в первый раз, поскольку относительно легко получить квалификацию и доступен для всех уровней дохода. Первоначальные взносы составляют 3,5%.

Ипотека VA гарантируется Департаментом по делам ветеранов США. Этот тип кредита доступен для ветеранов и военнослужащих, включая супругов при определенных обстоятельствах. Ипотека имеет низкий или нулевой авансовый платеж и имеет большую гибкость, чем обычные кредиты.

PHH Mortgage также предоставляет несколько решений для рефинансирования.

Ипотечные ставки

По состоянию на 5 мая 2016 года флагманские ставки PHH Mortgage были следующими:

Обычная 30-летняя закладная с фиксированной ставкой имела процентную ставку 3. 65% с годовой процентной ставкой ( APR) 3. 739%.

Обычная 15-летняя закладная с фиксированной ставкой имела процентную ставку 2. 96% при годовом исчислении 3, 119%.

У ипотеки с регулируемой ставкой 10/1 была процентная ставка 3,34% при годовом доходе 3,9%.

У ипотеки с регулируемой ставкой 7/1 была процентная ставка 3,12%, при этом АПР - 3,41%.

Ипотека с фиксированной ставкой 5/1 имела процентную ставку 2. 92% при годовом исчислении 3. 384%.

Процентная ставка представляет собой сумму процентов, причитающихся в месяц от суммы, заимствованной. APR включает процентную ставку, баллы, комиссионные брокера и различные другие расходы, необходимые для обеспечения кредита. Первое число в терминах ARM представляет собой количество лет, когда процент остается фиксированным, а второе число указывает период корректировки кредита. Обратитесь к веб-сайту компании за актуальными котировками.

Что говорят потребители

PHH Mortgage получает рейтинг в одну звезду из возможного пятизвездочного рейтинга от 40 голосов на веб-сайте Consumer Affairs. В обзорах клиентов, опубликованных в начале мая 2016 года, представлена ​​общая тема вопросов администрирования платежей и некачественного обслуживания клиентов.

Отзывы клиентов на веб-сайте Better Business Bureau были также нелестными, с девятью негативными отзывами и одним нейтральным обзором. Клиенты сообщили о тех же проблемах, что и в обзорах Consumer Affairs: платежи не были обработаны правильно и не было сообщений о запросах по ипотечным кредитам.