Недавно опубликованные экономические данные доказывают, что Америка действительно становится страной-арендатором.

Бюро экономического анализа США сообщает, что в первом квартале 2016 года 4% доходов домашних хозяйств в США приходилось на имущество, связанное с инвестициями, что является историческим максимумом. Чтобы оценить это, доход от аренды как доля дохода домохозяйства был минимальным 0,7% в 1986 году и всего 1,5% в 2007 году. (См. Также: см. Свойства аренды: 4 способа оценить реальность Недвижимость. )

К факторам, которые привели к этому росту доходов от аренды, относятся общенациональный рост уровня заполняемости квартиры, который помогает сохранить чистый доход от недвижимости, рекордно низкие процентные ставки, которые делают финансовые свойства дешевыми, и нехватка рентного жилья, которая удерживает высокие цены на аренду. Более того, средняя арендная плата увеличилась быстрее, чем темпы инфляции. Как сообщает Bloomberg, стоимость аренды дома выросла на целых 3,5% в первые шесть месяцев года. (См. Также: 3 пути Millennials могут инвестировать в свойства аренды. )

По данным Бюро переписи населения США, в первом квартале 2016 года американское домовладение упало до 63,5%. В том же квартале 2005 года этот показатель составлял немногим более 69%. Если этот нисходящий тренд продолжится, логично предположить, что спрос на аренду будет расти, а стоимость аренды недвижимости будет продолжать расти.