Скорее всего, ваш дом был разработан с учетом потребностей молодых людей и молодых семей. По мере того, как вы становитесь старше, вы можете обнаружить, что в вашей уникальной резиденции не хватает основных функций доступности, которые вам необходимо безопасно, комфортно и независимо жить дома. В какой-то момент вам, возможно, придется решить, как тратить деньги на то, чтобы изменить свой дом в соответствии с вашими изменяющимися возможностями, или купить дом, который уже является старшим. Но как выбрать?

Домашние улучшения

Жилые помещения могут быть адаптированы различными способами. Проекты могут варьироваться от небольших модификаций, таких как замена дверных ручек кабины с помощью ручек тяги, на крупные строительные работы, такие как строительство аксессуарной квартиры - автономного жилого помещения, прикрепленного к главному дому, для живого смотрителя. К общим относятся:

• Установка подъемника лестницы
• Установка простейших приспособлений: переключатели с увеличенным освещением, рычажные краны, ручные дверные ручки и т. Д.
• Установка поручней
• Установка кнопочных дверей
• Установка или заменяя внешние шаги рампами
• Установка систем безопасности, как систем удаленного мониторинга, так и персональных систем аварийного реагирования
• Улучшение освещения
• Ремоделирование ванных комнат, включая бандажи, специализированные ванны для купания, переносные скамейки и тяговые или нескользящие полоски
• Сглаживание поверхностей пола - удаление ковровых покрытий, ковриков, дверных седел и т. д.
• Поворот комнаты внизу (например, ден) в спальню с ванной рядом
• Расширение проемов и коридоров для размещения инвалидных колясок / скутеров

Если вам нужна помощь в принятии решения о том, что вам нужно, вы можете обратиться к сертифицированному специалисту по старости (CAPS) - людям, прошедшим обучение для прогнозирования и удовлетворения потребностей пожилых людей. Программа была разработана Национальной ассоциацией домашних строителей и AARP. Вы можете найти CAPS в своей области, посетив сайт Национальной ассоциации домашних строителей, нажав «НАЙТИ» и выбрав «Дизайнеры». «Выберите« CAPS »и ваше состояние, чтобы найти местного специалиста.

В зависимости от вашей ситуации вам может понадобиться что-нибудь от нескольких незначительных изменений до полномасштабного ремонта дома. При изменении дома, чтобы сделать его более удобным для пользователя с возрастом, необходимо сосредоточиться на увеличении и улучшении пяти элементов: самообеспеченности, мобильности, безопасности, безопасности и комфорте / удобстве.

Ситуация каждого человека различна, поэтому важно учитывать существующие функции и расположение вашего дома, а также ваши потребности - как сейчас, так и то, что вы ожидаете в будущем. Кроме того, подумайте о том, кто будет оказывать вам помощь - друзей, родственников, платных воспитателей? - и определить, нужно ли вам вносить какие-либо изменения в свой дом для их размещения.

Как только у вас появится представление о ваших потребностях и что он будет делать для удовлетворения этих потребностей, вы можете столкнуться с решением: потратить деньги на изменение своего дома или переехать в место, которое уже является старшим.

Причины восстановления

Если вам просто нужно несколько небольших изменений, чтобы жить в своем доме безопасно и независимо, возможно, предпочтительнее продолжить модификации (если вам нравится жить в доме в первую очередь, конечно). Даже если потребуются большие ремонтные работы, вы, возможно, все еще хотите остаться на месте по экономическим причинам. Например, если ваш рынок местной недвижимости вялый, может быть сложно продать свое место по цене, которая будет иметь финансовый смысл даже после учета затрат на модификации. (Возможно, стоит также посоветоваться с риэлтором, чтобы узнать, будут ли ваши предлагаемые изменения увеличивать стоимость дома - или снизить его, если покупатели, скорее всего, находят изменения визуально непривлекательными.)

Финансовые причины в сторону, вы можете захотеть остаться потому что у вас созданы профессиональные, социальные и семейные сети, которые не только трудно будет сдаться, но и вредны: профессиональные связи могут помочь вам обеспечить неполный рабочий день или стимулировать работу волонтеров после выхода на пенсию, а социальные сети помогут вам оставаться активными как физически и мысленно. Трудно отойти от района с детьми, внуками, другими родственниками и хорошими друзьями поблизости. И не забывайте, что ваша созданная и доверенная группа поставщиков услуг в этом районе - кто-то из врачей в автомеханику.

Причины перемещения

Возможно, будет хорошей идеей двигаться, если в любом случае сокращение будет уместным. Даже несмотря на то, что ваш дом идеально подходит для воспитания семьи или для развлечения многих друзей, это может быть просто больше дома, чем вам нужно сейчас - с точки зрения размера, макета и расходов. Несколько комнат не используются? У вас проблемы с уборкой, не говоря уже о сохранении двора? Являются ли ремонт и техническое обслуживание стареющей резиденции более дорогим, чем вы можете с комфортом провести? Налоги на недвижимость берут большой кусок из ваших пенсионных сбережений? Выход из дома не всегда означает покинуть ваш район, даже если вам нужно переключать окрестности.

Еще одна причина, по которой нужно подумать о переезде, заключается в том, чтобы сделать дом более безопасным и легким в навигации, означает капитальный ремонт. Все спальни и ванные комнаты на втором этаже? Вам нужно подняться на полный лестничный пролет, чтобы попасть в дом? Является ли прачечная в подвале? Все эти вещи могут быть скорректированы, но это большие проекты, которые могут быть очень дорогостоящими - не говоря уже о трудоемких, разрушительных и стрессовых ситуациях (см. Может ли ваш текущий дом обрабатывать обновление? ). Если это ваша ситуация, имеет смысл продать и переехать в небольшой дом или квартиру, а не тратить много денег на модификации.

Конечно, перемещение также стрессовое, хотя есть службы, которые помогут в этом (см. Менеджеры старших менеджеров: обзор ).Если вы решите остаться и изменить, убедитесь, что вы получаете оценки от нескольких фирм, и имейте в виду, что самая низкая ставка не всегда является лучшим выбором. Вы можете попросить друзей, соседей или коллег по рекомендациям, проверить репутацию каждой компании на сайтах онлайн-рейтингов и проконсультироваться с местным Бюро лучшего бизнеса или Торговой палатой, чтобы узнать, были ли какие-либо жалобы поданы против конкретной фирмы.

Нижняя линия

Легко игнорировать домашние модификации, пока они на самом деле не нужны, но это может быть ошибкой. Сделать переход от дома, в котором вы воспитывали свою семью, в дом, в котором вы стареете, будет проще, если вы планируете заранее. Вы можете начать готовить свой дом для более поздних модификаций, поскольку вы выполняете обычные улучшения и ремонты. Например, если вы делаете реконструкцию ванной комнаты, вы можете установить прочные опоры за стенами плитки, чтобы в будущем использовать грейферные стержни. Дополнительные мысли см. В разделе Готова ли ваша домашняя пенсия?

Требования к американцам с ограниченными возможностями (ADA) не распространяются на жилые дома для одной семьи. Тем не менее, становится все более привычным видеть новые дома, построенные с универсальным дизайном - концепция, которая фокусируется на создании продуктов и пространств, которые по своей сути «доступны для посещения» и доступны для пожилых людей (и людей с разными способностями, независимо от возраста).