Инвестиционные трасты недвижимости (REIT), которые вкладывают средства в отели и мотели, предоставляют инвесторам доступ к портфелю доходных объектов. Поскольку средний розничный инвестор не обладает огромным капиталом и опытом, необходимым для приобретения портфеля гостиничных объектов, гостиничные REIT предоставляют уникальный доступ к этому рынку. Наилучшие гостиничные REITs 2016 года включают в себя три, которые превзошли как индекс S & P U. S. REIT, так и индекс Standard and Poor's 500 (индекс S & P 500).

Траст-фонд гостеприимства Trust

Trustes Properties Trust (NASDAQ: HPT HPTHospitality Properties Trust28. 86 + 0. 45% Создано с помощью Highstock 4. 2. 6 ) покупает, владеет и арендует 305 отелей в 197 туристических центрах в Соединенных Штатах, Канаде и Пуэрто-Рико. REIT не управляет гостиницами, а вместо этого арендует их другим компаниям, включая Marriott International Inc. (NASDAQ: MAR MARMarriott International Inc (New) 121. 92 + 0,30% Создано с Highstock 4. 2 6 ), Intercontinental Hotels Group plc (NYSE: IHG IHGIntercont Hotels57. 14-0. 02% Создано с Highstock 4. 2. 6 ) и Hyatt Hotels Corporation (NYSE: H HHyatt Hotels Corp68. 93 + 2. 33% Создано с Highstock 4. 2. 6 ). По состоянию на 16 августа 2016 года акции Hospitality Properties Trust выросли на 16,8% по сравнению с 11,4% для индекса S & P U. S. REIT и 6,2% для индекса S & P 500. REIT платит годовой дивиденд в размере 2 долларов США. 04, что соответствует выходу 6,45%. 15 августа 2016 года Hospitality Properties Trust объявила, что она оценила предложение на 11 миллионов акций своих обыкновенных акций, которое оно планирует частично использовать для погашения задолженности по своей необеспеченной возобновляемой кредитной линии. Вливание капитала должно подкреплять баланс REIT и лучше позиционировать его для проведения стратегических приобретений в 2017 году. Hospitality Properties Trust увеличила свою валовую прибыль на 11% в 2014 и 2015 годах в 2014 году. Его коэффициент соотношения цены и прибыли (отношение P / E ) 7. 56, исходя из консенсусных оценок шести аналитиков, делает его привлекательным кандидатом на значение.

Summit Hotel Properties, Inc.

Summit Hotel Properties Inc. (NYSE: INN INNSummit Hotel Properties Inc15. 45-0. 58% Создано с Highstock 4. 2 6 ) владеет премиальными фирменными отелями в высококлассном сегменте гостиничной индустрии США. REIT управляет портфелем из 80 отелей, вместимостью 10 716 номеров в 23 штатах. Его отели включают Marriott Courtyard, Residence Inn и Fairfield Suites, а также Hyatt, InterContinental, Hilton Worldwide Holdings Inc. (NYSE: HLT HLTHilton Worldwide Holdings Inc73. 05-0. 15% Создано с Highstock 4.2. 6 ) и Starwood Property Trust Inc. (NYSE: STWD STWDStarwood Property Trust Inc21. 45-0. 76% Создано с Highstock 4. 2. 6 ). Акции Summit Hotel Properties выросли на 16% по сравнению с прошлым годом по состоянию на 17 августа 2016 года. REIT, которая опубликовала прибыль 5 августа 2016 года, сообщила о повышении валовой прибыли за прошлый год с 24. 59% до 25. 57%, а прибыль до вычета процентов, налогов, износа и амортизации (EBITDA) - с 26 83 до 28. 53%. Прибыль REIT на акцию также улучшилась с 14 центов до 20 центов в годовом исчислении, и это привело к улучшению как рентабельности активов, так и рентабельности собственного капитала. Пятилетний среднегодовой доходный дивиденд на высшем уровне является солидным 4. 23%. Задолженность REIT выросла с 628 млн. Долл. США до 679 млн. Долл. США по сравнению с 2014 годом до 2015 года, однако рост доходов и денежных потоков за тот же период свидетельствует о том, что компания может использовать рычаги для развития своего бизнеса.

Condor Hospitality Trust Inc.

Condor Hospitality Trust Inc. (NASDAQ: CDOR CDORCondor Hospitality Trust Inc. 24 + 0. 89% Создано с Highstock 4. 2. 6 ) является гораздо меньшим и более спекулятивным REIT, чем средний REIT в индексе S & P US REIT. Компания приступила к серьезной реструктуризации своей деятельности, но ее сильные результаты в 2016 году заслуживают внимания инвесторов. Кондор специализируется на владении премиум-брендом, высококлассными и высококлассными отелями с ограниченным сроком проживания и ограниченным обслуживанием на крупнейших столичных рынках в Соединенных Штатах. Свойства компании действуют как франшизы под брендами, такими как Hilton, Marriott и Wyndham Worldwide Corporation (NYSE: WYN WYNWyndham Worldwide Corp108. 77-0. 13% Создано с Highstock 4. 2. 6 ).

У REIT есть рыночная капитализация в 9 долларов. 6 миллионов. Акции Condor оценили 55,6% годовых по состоянию на 16 августа 2016 года. Заработки REIT, которые он объявил 8 августа 2016 года, показывают значительный прогресс в его усилиях по развертыванию своих операций. Кондор завершил выкуп своих привилегированных акций и продал семь унаследованных объектов. Кроме того, он вступил в совместное предприятие по покупке Aloft Atlanta в центре Атланты, штат Джорджия. Усилия по реструктуризации REIT укрепили свою ликвидность и позволили ей выплатить дивиденды акционерам впервые с 2009 года. Инвесторы, которые ищут оборотную игру со значительным потенциалом роста, могут захотеть рассмотреть Condor Hospitality Trust в спекулятивной части своих портфелей.