В то время как фонды с обменными курсами (ETF) не имеют эксклюзивных акций, принадлежащих коммерческим инвестициям в недвижимость (REIT), коммерческая экспозиция очень тяжелая в некоторых из самых ликвидных и недорогих REIT биржевые индексные фонды. Все средства оказывают существенное влияние на коммерческие REIT, а также предоставляют акционерам достаточную ликвидность. Они также ведут категорию в отношении расходов.

Индексный фонд Vanguard REIT

Индексный фонд Vanguard REIT (NYSEARCA: VNQ VNQVanguard REIT83. 70 + 0. 73% Создано с помощью Highstock 4. 2. 6 ) отслеживает рыночно- весовой индекс MSCI US REIT. Фонд отслеживает широкую группу инвестиционных трестов недвижимости, но имеет 57%. 2% подверженности коммерческим REIT. Крупнейшим холдингом фонда является Simon Property Group Inc. (NYSE: SPG SPGSimon Property Group Inc154. 02-0. 63% Создано с Highstock 4. 2. 6 ). Розничная торговля составляет 23,9% от общего портфеля, офисы составляют 12,3%, а отели и курорты - 5%. С активами под управлением (AUM) в размере 35 миллиардов долларов США по состоянию на июль 2016 года, это, безусловно, самый большой REIT ETF на биржах США. Фонд также имеет исключительно высокую ликвидность, средний дневной объем торгов (ADTV) составляет 330 миллионов долларов США, а средний - 0,01 процента. Коэффициент расходов очень низкий - 0,12%.

iShares US Real Estate ETF

iShares US Real Estate ETF (NYSEARCA: IYR IYRiSh US Re Est81. 44 + 1. 26% Создано с Highstock 4. 2 6 ) отслеживает индексированный индекс Dow Jones США по индексу рыночной стоимости. IYR имеет сходный состав с VNQ, хотя он ограничен REIT, ориентируясь на запасы U. S. и имеет только 44,8% коммерческого воздействия REIT. Его крупнейшим холдингом является также Simon Property Group. Розничные REIT составляют 20,3% фонда, офисы - 9,9%, отели - 4%. По состоянию на июль 2016 года МГК составлял 4 доллара. 7 миллиардов в AUM, что делает его вторым по величине REIT ETF. Примечательно, что ADTV составляет 682 миллиона долларов, что дает фонду большую ликвидность и средний размах на 0,01%. Коэффициент расходов 0,45% также управляем.

SPDR Dow Jones International Real Estate ETF

Фонд SPDR Dow Jones International Real Estate (NYSEARCA: RWX RWXSPDR DJ Itl RE38. 39-0. 29% Создано с Highstock 4. 2. 6 ) отслеживает взвешенную по рынку Dow Jones Global ex-U. S. Выберите индекс ценных бумаг. Это обеспечивает доступ к различным категориям REIT, но в нем есть только тресты в странах за пределами Соединенных Штатов. Он наиболее активно подвергается воздействию Японии, Австралии, Соединенного Королевства, Канады и Франции. Он имеет 53. 5% воздействия коммерческих REIT. Региональные торговые центры REIT составляют 11,9% активов фонда, а офисы - 10,4%, стриптиз-центры - 5,8% и другие - 1.4%. RWX - старейший, самый большой и самый ликвидный международный REIT ETF, с $ 4. 6 миллиардов AUM по состоянию на июль 2016 года и ADTV - 26 долларов США. 2 миллиона. Средний разброс 0,3% иллюстрирует выгоду от его ликвидности, но соотношение расходов несколько выше на 0,69%.

iShares Cohen & Steers REIT ETF

Фонд iShares Cohen & Steers (NYSEARCA: ICF ICFiSh Coh & St REIT101. 90 + 0. 80% Создано с Highstock 4. 2 6 ) активно управляется композицией, определенной комитетом. Фонд сильно подвержен коммерческим REIT, с 25. 4% холдингов, включающих розничные REIT, 15. 3%, предназначенные для офисов, и 2,7%, выделенные гостиницам. В целом, 54% приходится на коммерческий сектор. Фонд большой и ликвидный, с $ 4. 2 миллиарда AUM и ADTV - 23 доллара. 4 млн. По состоянию на июль 2016 года. Средний разброс 0, 05% по-прежнему управляем, несмотря на неблагоприятное сравнение с крупнейшими ETF в этой категории. Низкий коэффициент расходов 0,35% достигается, несмотря на его активное управление и хорошую историю возврата.

Schwab US REIT ETF

Schwab US REIT ETF (NYSEARCA: SCHH SCHHSchwab ST US Tr41. 33 + 0. 76% Создано с Highstock 4. 2. 6 ) отслеживает рыночная капитализация взвешенных индексов Dow Jones US Выберите индекс REIT. Это 53% подвержены коммерческим REIT, с аналогичным составом в других U.S. только cap-взвешенных средств. У фонда было 2 доллара. 7 миллиардов AUM по состоянию на июль 2016 года. С 19 долларов США. 8 миллионов ADTV и средний средний уровень 0,05%, он является жидким. Коэффициент расходов 0,7% также является исключительно низким, что делает его недорогим и хорошо управляемым вариантом для инвесторов.