Первоначальный шок от ошеломляющей победы Дональда Трампа на президентских выборах быстро уступает место вопросам его внешней и экономической политики и тому, как они повлияют на экономику США и международные отношения. Одним из основных изменений, которые обещал Трамп, является отмена налога на недвижимость, который является налогом на сумму денег и активов, которые передаются наследникам, которые превышают определенный предел. Совсем недавно сенатор Южной Дакоты Джон Туне дал понять, что одним из его приоритетов в 2017 году будет отмена налога на недвижимость.

Этот налог может быть достаточно высоким для крупных объектов, так как ставки налога начинаются с 40% по активам, превышающим 5 долларов США. 45 миллионов. Это означает, что у богатых налогоплательщиков может быть гораздо более низкий налоговый счет, когда их исполнители подают свои окончательные налоговые декларации. Но действительно ли налог может быть отменен?

Технико-экономическое обоснование

Хотя Трамп будет поддерживаться республиканским большинством как в Палате, так и в Сенате, простого большинства в последней группе недостаточно, чтобы добиться закрытия по любым дебатам по данному вопросу. Республиканцам потребуется большинство из трех пятых всех сенаторов, чтобы сделать это, что составляет 60 голосов. Ричард Берендт (Richard Behrendt), директор по планированию недвижимости при управлении приложениями Wealth Management, сказал InvestmentNews , что «это не хлопок, а 20 января он сможет отменить налог на недвижимость. Это сложнее, чем это. Да, у него есть Белый дом, Дом и Сенат, но большая дикая карта - вам нужно 60-голосующее большинство в Сенате. »(Более подробно см .: Почему Дональд Трамп никогда не заплатит федеральный подоходный налог снова .)

Этот фактор помешал Джорджу Бушу отменить налог на недвижимость в 2006 году. Республиканское большинство в Сенате не получило необходимого большинства на три голоса. Аналогичная мера также потерпела неудачу по той же причине в 2002 году.

Еще один фактор, который возникает в результате отмены налога на имущество, - это обоснованность предлагаемых правил, которые Министерство финансов выдало в отношении оценки интересов бизнеса, переданных наследникам. Специалисты по планированию недвижимости присваивают скидки по стоимости на сумму до 40% на определенные виды активов, которые имеют ограниченную ликвидность. Министерство финансов предложило обуздать эту практику для всех трансфертов имущества, которые происходят в течение трех лет после смерти налогоплательщика. Эта проблема будет фактически неактуальной, если Трамп отменит налог на недвижимость, так как не будет необходимости назначать скидки на оценку, которые могут снизить налоги на дарение и недвижимость. (Более подробно см .: Это то, как Дональд Трамп на самом деле получил богатый .)

Бой в битве

Но Трамп сталкивается с тяжелой битвой, когда дело доходит до отмены налога на имущество, потому что их очень мало умеренных в Сенате на данный момент, и подавляющее большинство демократов считают отмену налога на имущество в качестве еще одного налогового бремени для богатых.Возможно, что Трамп может достичь этой цели, но ему, скорее всего, придется идти на уступки в других областях, если он хочет добиться успеха. Если бы Хиллари Клинтон была избрана, ее план состоял в том, чтобы не только повысить налог на недвижимость, но и устранить рост стоимости по стоимости активов, которые передаются наследникам. Это будет означать, что наследники будут платить налоги на прирост капитала по этим активам в дополнение к налогам на недвижимость. Демократы, которые поддержали эту меру, вряд ли будут голосовать за отмену налога на недвижимость.

Итог

Время покажет, будет ли Трамп успешным в его попытке отменить налог на недвижимость. Многие демократы могут почувствовать, что вопрос не стоит обсуждать, учитывая небольшое количество налогоплательщиков, которым принадлежит налог на недвижимость. В 2015 году было зарегистрировано менее 5 000 земельных участков, которые должны были обладать федеральным налогом на недвижимость, что обеспечило совокупный доход в размере 17 миллиардов долларов. И даже если Трамп сможет достичь своей цели, налог на недвижимость может быть вновь восстановлен в какой-то момент в будущем. Финансовым планировщикам и налогоплательщикам необходимо будет оставаться готовыми к внесению изменений в их планирование недвижимости на постоянной основе в зависимости от действующего законодательства. (Подробнее см. Также: Экономическая политика Дональда Трампа .)