Какова разница между долгом и доходом и задолженностью по активам?

Какая разница между долгом и доходом и задолженностью по активам?
a:

Отношение долга к доходам (DTI) используется в личных финансах, а отношение долга к активам - коэффициент кредитного плеча, используемый для оценки компаний.

Отношение долга к доходам

Отношение DTI - это показатель, который сравнивает общий доход человека с его или ее задолженностью. Кредиторы используют этот коэффициент, чтобы определить способность человека управлять ежемесячными платежами и его или ее фундаментальную способность погашать долги.

Значение коэффициента DTI передается как процент, который делит общую повторяющуюся ежемесячную задолженность по валовому месячному доходу. Более низкий коэффициент DTI указывает на лучшую финансовую стабильность. Коэффициент DTI, который приводит к большому проценту, является явным сигналом кредиторам, что долг человека слишком высок для суммы дохода, который он или она зарабатывает.

Отношение DTI может быть снижено двумя основными способами: увеличить валовой ежемесячный доход или уменьшить количество повторяющихся долгов, начисленных ежемесячно.

Отношение долга к активам

Отношение долга к активам обычно называется просто отношением долга, а иногда и отношением общей задолженности к совокупным активам. Это отношение является коэффициентом кредитного плеча, используемым инвесторами и аналитиками для оценки компаний по отношению к их долговой нагрузке.

Это позволяет легко сравнивать рычаги между аналогичными компаниями. Если это соотношение приводит к высокому процентному значению, финансовый риск больше; компании, использующие высокий уровень кредитного плеча, более уязвимы перед финансовыми трудностями в случае экономического спада.

Отношение долга к активам включает долгосрочную и краткосрочную задолженность наряду с материальными и нематериальными активами. Формула для отношения выражается следующим образом:

Долг для активов = краткосрочная задолженность + долгосрочная задолженность / общие активы

Отношение долга к активам не считается чистым измерением задолженности компании. Расчет включает операционные обязательства, такие как кредиторская задолженность и налоги, которые обычно не считаются частью непогашенной задолженности компании.