a:

Существенное различие между регрессом и кредитом, не связанным с регрессом, связано с тем, какие активы кредитор может предпринять после того, как заемщик не сможет погасить кредит. В принципе, заемщики почти всегда предпочитают кредиты без права регресса, в то время как кредиторы почти всегда предпочитают кредиты на регресс.

В обоих видах займов кредитору разрешается изымать любые активы, которые использовались в качестве обеспечения для обеспечения кредита. В большинстве случаев залог является активом, приобретенным заем. Например, как в случае ипотечных кредитов, так и в отношении нерезидентов, кредитор сможет захватить и продать дом для погашения кредита, если заемщик не выполнит свои обязательства.

Разница в обоих типах условий кредита возникает, если деньги все еще должны после изъятия и продажи залога. При ипотечном кредитовании кредитор может пойти за другими активами заемщика или подать в суд, чтобы заработать свою зарплату. Однако при ипотечном кредитовании кредитору не повезло. Если актив не продается по крайней мере за счет того, что заемщик должен, кредитор должен поглотить разницу и уйти.

Хотя потенциальным заемщикам может показаться привлекательным проведение внереализационных кредитов, важно помнить, что они имеют более высокие процентные ставки и зарезервированы для частных лиц и компаний с лучшим кредитом. Кроме того, неспособность погасить долг, не связанный с регрессом, может оставить другие активы невредимыми, но кредитная оценка заемщика будет затронута так же, как неспособность погасить задолженность по регрессу.

Для получения информации читайте «Разница между дефолтом и делинквентностью».