a:

Для налогового 2016 года налоговый вычет для страхования частных ипотечных кредитов (PMI) разрешен для выкупа или рефинансирования ипотечных кредитов после 1 января 2007 года. Если выполняются определенные требования, страховые взносы по ипотечным кредитам может быть вычтено как вычисленный вычет по вашему возврату. Если ваш скорректированный валовой доход (AGI) составляет $ 109 000 или более за год, этот вычет не допускается. Это относится и к женатым людям, подающим заявки отдельно, для которых скорректированный предел валового дохода составляет 54 500 долларов США.

Этот налоговый вычет возник как часть Закона о налоговой помощи и здравоохранении от 2006 года и первоначально применялся к политикам частного ипотечного страхования, выпущенным в 2007 году. В связи с медленным восстановлением на рынке жилья, Закон о защите американцев от налоговых поступлений от 2015 года продлил вычет до 2016 года. Неизвестно, будет ли это продление применяться к будущим налоговым годам, поскольку Конгресс должен его прямо одобрить. Вычет допускается для политик, выданных частными ипотечными страховщиками, службой сельского жилищного обслуживания Департамента сельского хозяйства, Департаментом по делам ветеранов У. С. и Федеральной жилищной администрацией.

Выплата страхового взноса по ипотечным кредитам находится в Приложении А к вашей налоговой декларации по строке 13 в разделе «Вы заплатили проценты». Сумма, которую вы должны ввести в этом разделе, указана в четвертой части формы 1098, отправленной вам вашим кредитором.

Пример расчета

Вы должны распределить страховые взносы в течение более короткого срока заявленного срока ипотеки или 84 месяца, начиная с начала месяца страхования. Предположим, вы выберете 15-летнюю ипотеку, которая начнется в июле текущего года. В начале кредита вы предоплатите все необходимое ипотечное страхование на срок кредита, в этом случае $ 8 600.

Вычет = ($ 8, 600/84) x 6 месяцев = $ 614. 29

Если ваш доход меньше максимально допустимого, вы можете вычесть указанную сумму за год.