a:

Недвижимость может быть хорошим дополнением к традиционному портфелю ценных бумаг и облигаций, поскольку он предлагает диверсификацию. Недвижимость является собственным классом активов и может предлагать щедрые урожаи в периоды депрессии экономической активности и повышения уровня экономической активности.

Таким образом, в некотором роде он сочетает в себе характеристики акций и облигаций, которые имеют тенденцию двигаться в противоположных направлениях, если нет необычных экономических условий. Большинство финансовых консультантов считают недвижимость альтернативной инвестицией на уровне товаров. Оба они меньше связаны с облигациями и акциями и могут помочь хорошо диверсифицированному портфелю сгладить грубые участки.

Недвижимость, как правило, отменяется, поскольку большинство людей уже имеют значительное влияние на класс активов через свои дома. Дом является самым крупным активом большинства людей, поэтому поиск подверженности недвижимости, как правило, не является приоритетом. Пузырь недвижимости, следуя технологическому пузырю, уменьшил блеск недвижимости в качестве инвестиционного варианта. Тем не менее, в долгосрочной перспективе, пока продолжается формирование домохозяйств, недвижимость продолжает оставаться жизнеспособным классом активов.

Кроме того, некоторые фондовые портфели имеют распределение по ипотечным страховщикам или инвестиционным трестам недвижимости или REIT, которые, как правило, платят здоровые дивиденды. Оба эти сектора связаны с недвижимостью и процветают, когда цены на недвижимость растут. В долгосрочной перспективе состояние рынка недвижимости определяется демографическими тенденциями и экономическим ростом. Эти тенденции по-прежнему остаются благоприятными, что делает его привлекательным вариантом для инвесторов, ищущих не коррелированную прибыль.