Клиенты с высокой чистой стоимостью, особенно те, которые приближаются к пенсионному возрасту, склонны иногда уклоняться от инвестиций в недвижимость, но факт заключается в том, что недвижимость по-прежнему может быть прибыльной инвестиционный вариант для людей всех возрастов и уровней благосостояния. Есть много причин, по которым клиенты, которые имеют высокую стоимость и приближаются к пенсионному возрасту, должны хорошо взглянуть на инвестиции в недвижимость, поскольку они работают над достижением своих целей по росту и сохранению богатства своего с трудом заработанных богатств. Вот три конкретные причины, по которым инвестиции в недвижимость могут быть полезны для вашего портфеля с высокой стоимостью, если вы достигли среднего возраста или за его пределами.

Хороший диверсификатор

Недвижимость является ценным дополнением к хорошо диверсифицированному портфелю. Хорошо диверсифицированный портфель для более старого клиента должен содержать различные типы инвестиций, которые скорее ориентированы на низкий риск, чем на высокий риск. Сейчас не время играть в рисковые игры с высоким риском с вашим инвестиционным портфелем, если вы планируете выходить в отставку в любое время в течение следующих 5-10 лет, или, особенно, если вы уже достигли того, что считают массы пенсионным возрастом. Медленная и устойчивая победа в гонке для старших инвесторов. Владение недвижимостью - отличный способ внести некоторую диверсификацию в ваш инвестиционный портфель, но при этом оставаться на низком уровне. (Подробнее см. Как оценить инвестиционную недвижимость недвижимости .)

AD:

Источник пассивного дохода

Если вы нанимаете управляющую недвижимостью компанию для управления отношениями с арендаторами, инвестиции в недвижимость могут стать прекрасным источником пассивного дохода. Известные компании по управлению имуществом обычно взимают очень разумную плату за координацию потребностей арендаторов в жилых домах с одной и несколькими квартирами, а также в коммерческих жилых домах, что освобождает ваше время, когда инвестор делает больше вещей, которые вам нравятся, в то же время позволяя вам взламывать наличные деньги из ваших инвестиций в недвижимость. Компании по управлению собственностью обрабатывают компоненты арендной недвижимости, такие как сбор арендной платы, подписание договоров аренды, содействие в проведении любых необходимых ремонтных работ по недвижимости и выдача любых вопросов и потребностей арендатора. Поскольку арендатор и управление недвижимостью могут взять на себя большую часть времени аренды недвижимости, многие инвесторы используют компании по управлению недвижимостью, чтобы облегчить эти заботы, чтобы сделать недвижимость в аренду недвижимости менее эффективной. (Подробнее см. Ниже: Как арендная плата за недвижимость может финансировать ваш выход на пенсию .)

AD:

Инвестиции пассивного дохода (инвестиции, которые позволяют инвестору получать прибыль, хотя мало или вообще не работают) являются долгое время неиспользованным драгоценным камнем в инвестиционном мире, который только сейчас начинает привлекать внимание, которого они заслуживают. Добавление некоторых объектов недвижимости в свой инвестиционный портфель может стать отличным источником пассивного дохода, если вы решите использовать компанию по управлению инвестиционной собственностью для обработки мелких деталей собственности и управления арендатором от вашего имени.(Более подробно см .: Покупка вашей первой инвестиционной недвижимости? 10 лучших советов .)

Внутренняя стоимость означает меньший риск

Земля, крупный рогатый скот и золото часто рекламируются как наиболее безопасные варианты инвестиций в в начале 1900-х годов, когда фондовый рынок все еще был новым и не имел твердой истории инвестиций (возврат инвестиций), которую он делает сегодня. Хотя у вас могут возникнуть сомнения в инвестировании в золото и / или крупный рогатый скот, нет никаких аргументов в пользу того, что инвестиции в недвижимость оказались надежными в долгосрочной перспективе. С историческим коэффициентом возврата, который колеблется в диапазоне 7%, инвестиции в недвижимость имеют прочную историю получения положительных коэффициентов возврата, которые почти всегда превзошли инфляцию. Хотя, как и любые другие инвестиции, стоимость недвижимости имеет свои случайные падения, долгосрочный анализ рынка недвижимости доказывает, что инвестиции в недвижимость имеют меньший риск, чем многие другие инвестиции. (Подробнее см. Ниже: Может ли ваша недвижимость стабилизировать ваш портфель? )

Виды недвижимости, которые следует учитывать

Клиенты с высокой сетью имеют собственные преимущества в отношении того, какие типы инвестиций в недвижимость лучше всего соответствуют их плюшевым портфелям, и правда в том, что инвестиции в недвижимость все более и более популярны среди инвесторов с высоким уровнем чистой прибыли. (Более подробно см. Учебное пособие по инвестированию в Investopedia в сфере недвижимости : Изучение инвестиций в недвижимость: преимущества и недостатки .)

Большинство клиентов с высокой стоимостью, таких как их инвестиционные холдинги на недвижимость в первую очередь, находятся в жилых недвижимостях, а источники сообщают, что земля застройки занимает второе место по требованию. В нижней части списка инвестиций в недвижимость для клиентов с высокой чистой стоимостью находятся объекты торговой недвижимости.

Нижняя линия

Вторая половина жизни - это время, когда инвесторы с высоким уровнем чистой прибыли обычно стремятся торговать инвестициями с высоким риском для более твердых инвестиций с высокой доходностью, которые все равно обеспечат некоторый рост. Независимо от типа инвестиций в недвижимость, которые вы выбираете как инвестора с высоким уровнем стоимости, убедитесь, что вы хорошо себя зарекомендовали на инвестициях в недвижимость. Вы достойны того, чтобы с трудом заработанные богатства продолжают упорно работать для вас, как вы плаваете в сторону выхода на пенсию лет в мире, спокойствия и безопасного портфеля богатства. (Подробнее см. Ниже: Налоговые отчисления для владельцев аренды недвижимости .)