10 Самых дорогих ZIP-кодов в Сан-Франциско

10 Самых дорогих ZIP-кодов в Сан-Франциско

В Калифорнии есть одни из самых дорогих почтовых индексов в стране, согласно недавнему докладу бизнес-журнала Forbes и провайдера данных о жилье Altos Research. Чтобы найти самые дорогие анклавы, Альтос проанализировал цены на однодомные дома и кондоминиумы в 29 500 почтовых индексах по США (охватив 95% населения) и рассчитал средний средний скользящий средний показатель за 90-дневный период, заканчивающийся октябрь. 9, 2015. В списке внесены 500 самых дорогих почтовых индексов в стране.

Сан-Франциско 94123

Три из 10 лучших и 12 из 25 самых дорогих почтовых индексов находятся в Калифорнии. В Сан-Франциско почтовый индекс 94123 ведет пакет со средней ценой дома в размере 4, 124, 485. По этой цене покупатели могут рассчитывать на ограниченный выбор четырех спален / ванных комнат, кооперативов и квартир в более чем -3, 000 квадратных футов с паркетными полами, уличной и / или гаражной парковкой, ландшафтными дворами и наружными патио.

Если вы находитесь на рынке роскоши, вы, безусловно, можете потратить больше. Самый дорогой дом на рынке сегодня стоит 28 долларов. 5 миллионов. Этот особняк площадью 16 000 квадратных футов имеет семь спален, 9. 5 ванн, восемь мраморных каминов, мраморные столешницы на кухне, официальную столовую, витраж, лифт, гараж на четыре машины и огромную крышу с верхней крышей с видами Моста Золотых Ворот.

Хотя вы можете ожидать, что дома в ценовом диапазоне в 4 миллиона долларов будут сидеть на рынке какое-то время (в конце концов, есть относительно небольшой пул покупателей, которые могут позволить себе эти свойства), дома в 94123 обычно продаются под двумя месяцы. И это тенденция, которая сохраняется для многих самых дорогих почтовых индексов в Сан-Франциско. На самом деле, дома в четырех из десяти лучших ZIP-архивов (включая 94118, 94114, 94131 и 94127) обычно продаются в течение одного месяца. Вы должны быстро покупать на этих рынках.

Топ-10 Сан-Франциско

В дополнение к почтовому индексу 94123, другие ZIP-архивы Сан-Франциско хорошо представлены в списке самых дорогих ZIP-кодов Forbes's America за 2015 год. Вот 10 лучших городов города со средней ценой на жилье и средним количеством дней на рынке (согласно списку Forbes). Средний доход домохозяйства - это Esri (Исследовательский институт экологических систем), компания, которая предоставляет карты, данные и приложения через географические информационные системы.

1. 94123 - Сан-Франциско

Медианная цена: $ 4, 124, 485

Средние сутки на рынке: 48

Доход среднего домохозяйства: $ 113K

2. 94133 - Сан-Франциско

Медианная цена: $ 3, 067, 560

Средние сутки на рынке: 92

Средний доход домохозяйства: $ 50K

3. 94904 - Кентфилд

Средняя цена: $ 2, 650, 692

Средние сутки на рынке: 107

Средний доход домохозяйства: $ 101K

4.94115 - Сан-Франциско

Медианная цена: $ 1, 858, 373

Средние сутки на рынке: 39

Средний доход домохозяйства: $ 76K

5. 94118 - Сан-Франциско

Средняя цена: $ 1, 803, 467

Средние сутки на рынке: 22

Средний доход домохозяйства: $ 82K

6. 94939 - Larkspur

Средняя цена: $ 1, 734, 492

Средние сутки на рынке: 49

Средний доход домохозяйства: $ 98K

7. 94114 - Сан-Франциско

Медиана Цена: $ 1, 523, 104

Средние сутки на рынке: 24

Средний доход домохозяйства: $ 109K

8. 94105 - Сан-Франциско

Средняя цена: $ 1, 401, 611

Средние сутки на рынке: 41

Средний доход домохозяйства: $ 125K

9. 94131 - Сан-Франциско

Медиана Цена: $ 1, 399, 081

Средние сутки на рынке: 27

Средний доход домохозяйства: $ 101K

10. 94127 - Сан-Франциско

Средняя цена: $ 1, 333, 322

Средние сутки на рынке: 23

Средний доход домохозяйства: $ 137K

Практический результат

В дополнение к дорогому внутреннему рынку, В Сан-Франциско все более конкурентоспособный рынок аренды; это не неслыханно потратить 15 000 долларов в месяц на трехкомнатную / трехкомнатную квартиру. Среднее количество дней на рынке очень мало во многих почтовых индексах в Сан-Франциско, поэтому вам придется действовать быстро, планируете ли вы покупать или арендовать.

Наряду с дорогостоящим жильем вы найдете высокую стоимость жизни: Сан-Франциско занял третье место в Европе в 2013 году, превысив только Нью-Йорк (Манхэттен) и Гонолулу, известия Совета по общественным и экономическим исследованиям. (Более подробно см. Самые дорогие окрестности в Сан-Франциско и Сколько денег вам нужно жить в Сан-Франциско? )