Большинство американцев хотят иметь дом, но дорогостоящий авансовый платеж, необходимый для покупки дома, делает собственность собственностью мечтой для многих. В конце концов, если вы не хотите оплачивать частное ипотечное страхование, большинство кредиторов требуют 20% первоначального взноса на домашний кредит. Если у вас не будет много сэкономленных денег или богатых благодетелей, приход с 20% на дом стоимостью 250, 000 или 300 000 долларов будет трудно сделать. К счастью, потенциальные домовладельцы имеют больше возможностей, чем отказ от мечты о домовладении. От получения работы на неполный рабочий день до продажи вещей есть много не столь распространенных способов придумать авансовый платеж.

Дополните свой доход неполной занятостью

Один из побочных продуктов кризиса недвижимости несколько лет назад - более строгие требования для получения ипотеки. Давно прошли дни 100% финансируемых ипотечных кредитов и кредитов с нулевым документом. В эти дни банки и кредиторы будут требовать много документов, отношение долга к доходам не более чем на 43% и 20% вниз. Некоторые кредиторы принимают более низкий первоначальный взнос, но обычно заемщики платят за него по процентной ставке. Заемщики, которые приходят на стол с менее чем 20%, обычно сталкиваются с частным ипотечным страхованием (PMI), который может увеличить выплату ипотечного кредита на 100 долларов США или более каждый месяц. Из-за дополнительных затрат заемщики должны делать все возможное, чтобы придумать авансовый платеж, и один из вариантов - получить работу на условиях неполного рабочего дня, чтобы дополнить свой доход. Получая вторую работу и вкладывая все деньги в сберегательное транспортное средство, которое будет использоваться только для первоначального взноса, они смогут не только увеличить свое гнездовое яйцо, но и будут слишком заняты, чтобы тратить лишние деньги.

Посмотрите на программы помощи в случае отказа от оплаты

Большинство людей, которые не имеют достаточных для авансовых платежей, принимают частную ипотечную страховку как необходимое зло, не увидев, если они имеют право на участие во многих программах помощи которые доступны. Например, ветераны и военнослужащие, действующие на военной службе, могут претендовать на получение займов VA, предоставленных Департаментом по делам ветеранов США. Эти ипотечные кредиты нуждаются в нулевом уровне и, как правило, имеют хорошую процентную ставку, привязанную к ним. Государства также предлагают пользователям бесплатную помощь через различные программы. Многие программы ориентированы на покупателей в первый раз, которые отвечают определенным требованиям к кредитам, доходам и стоимости жилья, но некоторые из них направлены на то, чтобы заставить людей покупать дома в определенном районе или регионе.

Продайте некоторые из ваших пригородов

Люди, готовые сделать шаг в домовладение, как правило, имеют много вещей, которые они приобрели на этом пути. Эти вещи могут казаться бесполезными для владельца, но мусор одного человека - это чужое сокровище, поэтому продажа подержанных товаров - это способ собрать столь необходимые деньги для первоначального взноса.Интернет позволяет легко продавать все от одежды до электроники как на местном, так и во всем мире. Некоторые из сайтов позволяют вам делать это бесплатно, в то время как другие берут сокращение вашей прибыли, но если эти дизайнерские джинсы уже висят в вашем шкафу уже более года и могут получить вам 100 долларов за короткую продажу, что на 100 долларов меньше, вам понадобится ваш первоначальный взнос.

Уменьшить свой образ жизни

Если вы хотите высвободить деньги, чтобы сэкономить на дому, но у вас нет времени на занятие неполный рабочий день, то сокращение вашего образа жизни на некоторое время может значительно повлиять на сохранение Деньги. Если домовладение - это что-то, вы хотите, чтобы вскоре после этого резко сократилось, как продажа вашего автомобиля, а также общественный транспорт или торговля двухкомнатной квартирой для однокомнатной квартиры. Если это более долгосрочное желание, то сокращение на обед или покупка кофе может скомпенсировать и неуклонно увеличивать сумму, которую вы экономите.

Спросите подарок от семьи

Просить семью или друзей за деньги может показаться не идеальным вариантом, но если у вас есть любимая тетя, дедушка или двоюродная сестра, у которой много денег, это может быть победа, выиграть для вас обоих. Если они подарят вам часть или весь ваш первоначальный взнос, они не только совершают доброе дело, но и могут получить списание налогов с него. Служба внутренних доходов позволяет людям давать подарки в несколько тысяч долларов в год и не платить налоги. Получатель также получает бесплатный налог. Этот налоговый разрыв также открыт для друзей, поэтому, если вы не можете найти члена семьи, желающего помочь, может быть богатый друг, готовый сделать это. Если подарок не может быть и речи, попросите занять деньги и придумайте график погашения, который также включает проценты. Таким образом, человек, который заимствует деньги, не теряет кредит, если вам потребуется несколько лет, чтобы вернуть его.

Итог

Домовладение - это мечта для многих, но первоначальный взнос предотвращает это от того, что происходит больше, чем нужно. Хотя придумывать тысячи долларов может показаться невозможным, это не так. Существует много нетрадиционных способов поднять наличные деньги для вашего авансового платежа, означает ли это получение работы на условиях неполного рабочего дня или проглатывание вашей гордости и обращение за помощью, если вы хотите думать за пределами коробки.