Кухни, ванные комнаты и другие проекты имеют, казалось бы, бесконечный парад расходов. Немного подготовки и исследований поможет вам избежать неприятных сюрпризов и предвидеть реальные затраты на проект. Вот как это сделать:

1. Нанять инспектора

Добавление другой первоначальной стоимости в ваш проект ремоделирования дома может показаться не разумным советом по бюджетированию. Но инспекция может помочь вам подготовиться к расходам, которые в противном случае застали бы вас врасплох. Домашний инспектор может изучить область, в которой вы планируете работать, и выявить подводные камни, которые могут снизить ваш бюджет. Некоторые общие и основные проблемы, которые они могут обнаружить, включают:

• Структурные проблемы
• Разрыв водопровода
• Электрические проблемы
• Токсичные материалы, такие как асбест, радон и свинец

Когда вы знаете об этих проблемах, вы можете планировать их в своем бюджете ,

2. Получить несколько кавычек

Заглушить столько деталей, сколько вы можете, прежде чем начинать предлагать вам свой проект. Решите, какие типы материалов вы хотите, какой бренд и модель приборов вы предпочитаете, и какие светильники вы хотите использовать. Предоставляя эту информацию во время процесса торгов, вы можете убедиться, что подрядчики оценивают одни и те же материалы и предметы в своих ставках. Получите по крайней мере три элементарных предложения, прежде чем договориться о подрядчике. Лучший способ получить рекомендации - спросить соседей и друзей.

3. Следите за полнотой ползучести

Легко перенаправить ваш проект. Старая столовая выглядит устаревшей и потрепанной рядом с недавно отреставрированной кухней. Точно так же новая ванная комната может соблазнить вас также перестроить спальню. Обязательно придерживайтесь своих границ на протяжении всего процесса ремоделирования, чтобы не превращать однокомнатный проект в общий домашний макияж. Вы всегда можете вернуться и решить эти другие проекты позже - просто дайте себе время, чтобы сэкономить больше денег.

4. Посмотрите за цену

Цена наклейки товара не всегда отражает ее истинную стоимость. Есть немало связанных с этим расходов, которые могут подкрасться к вам на этом пути. Скрытые расходы распространены в настраиваемых аспектах вашего проекта. Прежде чем вы установите бюджет, важно попытаться предусмотреть столько связанных расходов, сколько сможете. Подумайте о:

• Расходы на рабочую силу
• Цены на материалы
• Потенциальный ремонт электропроводки и водопровода во время реконструкции
• Обновления труб или проводов
• Цена разрешения

5. Определите способ оплаты

Существует несколько способов финансирования проекта ремоделирования дома. Многие домовладельцы выбирают кредитную линию собственного капитала (HELOC) для налоговых преимуществ. Другие предпочитают брать личный кредит, рефинансировать свой дом или просто сэкономить сумму, необходимую для проекта.В зависимости от ваших финансовых обстоятельств иногда имеет смысл получить HELOC по низкой процентной ставке, чем снимать деньги с инвестиций.

Заключение

Создание бюджета для вашего проекта ремоделирования дома и его использование звучат как простая задача, но это сложнее, чем вы думаете. Скрытые затраты и неприятные сюрпризы слишком распространены во время ремонта. С учетом этих советов вы сможете планировать свой проект и избегать большинства подводных камней, которые могут взорвать бюджет ремоделирования.

Investopedia и HomeAdvisor имеют или могут иметь рекламные отношения, прямо или косвенно. Этот пост не оплачивается или спонсируется HomeAdvisor и не зависит от какого-либо рекламного партнерства, которое может существовать между компаниями. Взгляды, отраженные внутри, - это только те, что принадлежат HomeAdvisor и их авторам.