Хозяевам, как правило, приходится приобретать страхование домовладельцев, если они планируют выдать ипотеку на свое имущество. Тем не менее, стандартное страхование домовладельцев не распространяется на наводнения, поэтому домовладельцы, находящиеся под угрозой, должны приобретать страховое покрытие наводнений. Покупатели должны делать домашнее задание по страхованию от наводнений, поскольку существует несколько мифов и неправильных представлений об этом продукте.

Потребители должны приобрести частное страхование от наводнений

Одним из распространенных заблуждений о страховании от наводнений является то, что потребители должны приобретать страховку у частного страхового перевозчика. Фактически, федеральная регулируемая программа, называемая Национальной программой страхования от наводнений (NFIP), предлагает наиболее распространенные политики страхования наводнений. Предполагаемый страхователь может приобрести два вида покрытия - тот, который обеспечивает стоимость дома до 250 000 долларов США и другого типа, который охватывает личную собственность до 100 000 долларов США. Покупатели, которым требуется более 250 000 долларов США на покрытие своих домов, должны приобретать страхование от чрезмерного наводнения через частного перевозчика. Некоторые частные страховые компании предлагают чисто частную политику, но эти политики стоят дороже, чем политика НФПИ, и часто застраховать недвижимость на сумму более 1 миллиона долларов. Кроме того, многие ипотечные компании не будут принимать страхование от наводнений, поскольку оно сопряжено с большими рисками, чем федеральная программа.

Потребители платят единую ставку

Еще один миф о страховании от наводнения - это то, что все покупатели платят одинаковый фиксированный тариф. Хотя средняя годовая премия за страхование от наводнений составляет 600 долларов США, покупатели должны обратиться к страховому агенту за фактической цитатой. Факторы, такие как сумма покрытия, франшиза, риск наводнения в этом районе, а также состояние и возраст здания, влияют на стоимость покрытия.

Страхование наводнений покрывает все убытки

Что покрывает страхование от наводнений? Один миф о страховании от наводнений - это то, что политика наводнения охватывает все виды ущерба. Покупатели страхования от наводнений должны понимать, что именно страховка наводнений покрывает в случае инцидента. Политика собственности от NFIP охватывает фундамент дома, электрических и сантехнических, кондиционеров, водонагревателей, печей, кухонных приборов, постоянного коврового покрытия, постоянного стенного щита и панелей, постоянных шкафов и книжных шкафов, жалюзи, отдельных гаражей (ограничено 10 % внутренней политики) и удаление мусора. Политика личной собственности NFIP охватывает одежду, мебель, электронное оборудование, шторы, оконные кондиционеры, переносные микроволновые печи и посудомоечные машины, ковры, не покрываемые политикой собственности, стиральные машины, сушилки, морозильники, замороженные продукты и до 2 500 долларов в ценные вещи, таких как меха или украшения.

Политика NFIP не распространяется на драгоценные металлы, сертификаты акций, облигации на предъявителя и денежные средства.Кроме того, они не покрывают дерева, растения, колодцы, септические системы, пешеходные дорожки, палубы, внутренние дворики, заборы, горячие ванны, бассейны, эллинги, подпорные стены, штормовые убежища, временное жилье, потерю дохода, автомобили или повреждения формы.

Только жителям зоны наводнения требуется покрытие

Другое заблуждение о страховании от наводнений заключается в том, что только люди, находящиеся в зонах повышенного риска, нуждаются в освещении. Фактически, жители за пределами районов с высоким уровнем паводков получают одну треть помощи в случае стихийных бедствий и более 20% требований к страхованию от наводнений. Наводнение является наиболее распространенным типом стихийного бедствия в стране, и все 50 государств сталкиваются с рисками. Покупатели в зонах повышенного риска, известные как специальные зоны риска, должны приобретать страхование от наводнений, чтобы получить право на ипотеку. Тем не менее, покупатели за пределами этих областей могут также пожелать приобрести политику. Покупатели жилья должны проконсультироваться с веб-сайтом Федерального агентства по управлению чрезвычайными ситуациями (FEMA), чтобы узнать, находится ли их собственность в районе, которое участвует в программе NFIP. Поскольку наводнение влияет на каждое государство, почти все районы имеют право на покрытие. Покупатели, находящиеся за пределами районов особого риска, должны оценить свою способность противостоять финансовым потерям от наводнений. Один ресурс, с которым они могут консультироваться, - это веб-сайт FloodSmart. Домовладельцы могут вводить свой адрес и получать оценки своего риска и своих премий, а также список агентов, обслуживающих их район.

Все избыточные воды составляют наводнение

Многие ошибочно полагают, что вся избыточная вода в собственности представляет собой наводнение. Фактически, вода должна либо покрывать по меньшей мере две акры нормально сухой земли, либо нанести по меньшей мере два или более свойств, чтобы создать наводнение. Кроме того, вода должна поступать из переполненных внутренних или приливных вод, быстрого накопления или стока поверхностных вод, селей или береговых фронтов. Страхование наводнений не распространяется на воду и просачивание из резервных копий канализации или слива.