Отношение долга к доходу - это личная финансовая мера, которая сравнивает сумму задолженности, которую вы имеете на свой общий доход. Кредиторы используют отношение долга к доходам как способ измерения вашей способности управлять платежами, которые вы делаете каждый месяц, и погашать деньги, которые вы заимствовали. Коэффициент рассчитывается путем деления вашей общей повторяющейся ежемесячной задолженности на ваш валовой ежемесячный доход. Например, если ваш общий повторяющийся ежемесячный долг составляет 2 000 долларов США, а ваш валовой ежемесячный доход составляет 6 000 долларов США, ваш коэффициент задолженности к доходу составит 33% (2 000 долларов США / 6 долларов США, 000 = 0,33 или 33% ).
Существует два способа снизить соотношение долга к доходам:
- Сократить ежемесячный регулярный долг
- Увеличить свой валовой ежемесячный доход (или комбинацию из двух)
В приведенном выше примере отношение долга к доходам составляло 33%, исходя из общей суммы повторяющихся ежемесячных задолженностей в размере 2 000 долл. США и валового ежемесячного дохода в размере 6 000 долл. США. Если общая повторяющаяся ежемесячная задолженность была уменьшена до 1 500 долл. США, отношение долга к доходам соответственно снизится до 25% (1 500 долл. США, 6 000 долл. США = 0,25 или 25%). Аналогичным образом, если долг остается таким же, как в первом примере, но мы увеличиваем доход до 8 000 долларов, снова соотношение долга к доходам падает (2 000 долл. США / 8 долл. США = 0,25 или 25%).
Конечно, сокращение долга легче сказать, чем сделать. Может быть полезно предпринять сознательные усилия, чтобы не идти дальше в долги, рассматривая потребности и потребности при расходовании средств. Потребности - это то, что вам нужно, чтобы выжить: еда, жилье, одежда, здравоохранение и транспорт. Хочет, с другой стороны, вещи, которые вы хотели бы иметь, но что вам не нужно выжить. Как только ваши потребности будут удовлетворены каждый месяц, у вас может быть дискреционный доход, который можно потратить на нужды. Вам не нужно тратить все это, и это имеет смысл прекратить тратить столько денег на то, что вам не нужно. Также полезно создать бюджет, который включает в себя погашение долга, который у вас уже есть.
Чтобы увеличить свой доход, вы сможете:
- найти вторую работу или работать фрилансером в свободное время
- работать больше часов или сверхурочных на основной работе > Спросите о повышении заработной платы
- Возьмите на себя большую ответственность на работе
- Полная курсовая работа и / или лицензирование, которые повысят ваши навыки, доходность и зарплату
Как отношение моего долга к доходу (DTI) влияет на мою способность получать ипотеку?
Узнать, насколько ваш коэффициент долга к доходам влияет на вашу способность получать хорошую ставку по ипотечным кредитам при покупке дома.
Что считается «долгами» и «доходом» при расчете коэффициента долга к доходу (DTI)?
Важно знать отношение долга к доходам, потому что именно кредиторы-кредиторы используют вашу способность погашать деньги, которые вы заимствовали.
Влияет ли мой коэффициент долга к доходу (DTI) на мой кредитный рейтинг?
Хотя и тесно связанный, ваш коэффициент долга к доходам не влияет на ваш кредитный рейтинг так же, как вы думаете.