a:

Отношение долга к доходам - ​​это личная финансовая мера, которая сравнивает сумму задолженности, которую вы имеете на свой валовой доход. Кредиторы используют отношение долга к доходам как способ измерения вашей способности управлять платежами, которые вы делаете каждый месяц, и погашать деньги, которые вы заимствовали. Он рассчитывается путем деления вашей общей повторяющейся ежемесячной задолженности на ваш валовой ежемесячный доход.

С другой стороны, кредитный рейтинг представляет собой числовое выражение, которое помогает кредиторам оценить риск предоставления кредита или предоставления займа людям. Самый общий кредитный рейтинг - это оценка FICO, измерение, основанное на пяти факторах, влияющих на кредитный рейтинг:

• История платежей - 35%
• Сколько вы должны и сколько кредитов используете - 30%
• Длина вашей кредитной истории - 15%
• Новые кредитные линии - 10 %
• Другие факторы - 10%

Отношение долга к доходам напрямую не влияет на ваш кредитный рейтинг. Это связано с тем, что кредитные агентства не знают, сколько денег вы заработаете, поэтому они не могут сделать расчет. Кредитные агентства, однако, смотрят на ваш коэффициент долга к кредиту . Это сравнивает балансы вашей кредитной карты с общей суммой кредита, который у вас есть. Он рассчитывается путем деления баланса (ов) вашей кредитной карты на ваш кредитный лимит (ы). Например, если у вас есть балансы по кредитным картам на общую сумму 4 000 долларов США с лимитом кредита в размере 10 000 долларов США, ваш коэффициент задолженности к кредиту составит 40% (4 000 долларов США / 10 долларов США, 000 = 0. 40 или 40%). , В целом, чем больше человек обязан своим кредитным лимитом, тем ниже будет его кредитный рейтинг. Это связано с тем, что вы считаетесь более рискованным, если вы уже максимизируете свои кредитные линии.

Оба коэффициента долга к доходам и долговые обязательства используются для определения того, имеете ли вы право на ипотеку, но только отношение долга к кредиту влияет на ваш кредитный рейтинг ,