Оглавление:
Как правило, основанием затрат на унаследованные активы является справедливая рыночная стоимость на момент смерти умершего или фактическая передача лицу, наследующему активы.
Унаследованная стоимость Основа
Как правило, когда имущество или другие активы наследуются, стоимость основы обычно равна справедливой рыночной стоимости имущества или актива на момент смерти декана. Справедливая рыночная стоимость - это цена, которую имущество или актив будет командовать на рынке, если покупатели и продавцы хорошо осведомлены об этом активе и что разумный период времени будет доступен для транзакции.
Если администратор недвижимости голосует за альтернативную дату оценки недвижимости, наследующая сторона должна быть уведомлена. После этого стоимость основывается на справедливой рыночной стоимости имущества или активов либо через шесть месяцев после даты смерти, либо на дату, когда данный актив был распределен лицу, наследующему его, в зависимости от того, что наступит раньше. Активы, связанные с фермерством или в тесно связанном бизнесе, могут иметь некоторые исключения.
Период удержания унаследованного имущества
Независимо от того, как долго сохраняется имущество или активы, либо уступающей, либо наследующей стороной, унаследованное имущество считается периодом владения более одного года. Таким образом, прирост капитала или убытки определяются как долгосрочные доходы или убытки от прироста капитала. В соответствии с действующим законодательством о налогообложении долгосрочный прирост капитала облагается налогом по благоприятной, более низкой ставке, чем нормальная ставка налога на прибыль.
Одаренные активы
В отличие от базовой стоимости для унаследованных активов, активы, полученные в качестве подарков, обычно сохраняют первоначальную стоимость дарителя. Финансовые консультанты отмечают, что одаренные запасы могут быть источником путаницы в отношении определения стоимости, так как важно, чтобы получающая сторона знала первоначальную цену, которую дал плательщик за акцию, которую, возможно, приобрели либо давно, либо в прирост за промежуток времени при разных ценах акций.
Что такое скорректированная стоимость и как она рассчитывается?
Узнать, какая скорректированная стоимостная основа, как она рассчитывается и почему эта метрика важна для инвесторов, владельцев бизнеса и их наследников.
Как справедливая стоимость рассчитывается на фьючерсном рынке?
Узнать, как рассчитывается справедливая стоимость фьючерсных контрактов на фондовые индексы, и понимать, как различия между этими цифрами являются шансом для арбитража.
Как рассчитывается прямая стоимость затрат?
Узнать, как рассчитать маржу прямой стоимости, в том числе о том, как она используется в корпоративных финансах как показатель операционной рентабельности.