Оглавление:
Невозможно ответить с чем-то близким к определенной сумме в долларах вопрос о том, сколько стоит взимать с телекоммуникационной компании за аренду, чтобы она могла построить башню сотового телефона на суше, у вас есть. Ставки аренды могут варьироваться от тысяч долларов в месяц, и они зависят от ряда факторов.
Лучшим советом для определения правильной ставки аренды является контакт с профессионалом, чтобы помочь вам определить стоимость вашей земли в качестве места аренды ячейки ячейки и сколько телекоммуникационная компания, скорее всего, захочет заплатить за аренду. Быстрое, продолжающееся расширение услуг сотовой связи и растущая потребность в башнях для обеспечения адекватного покрытия сделали лизинг земли или пространства на крыше в частной или коммерческой собственности поставщиками телекоммуникаций, такими крупными компаниями, что существуют консалтинговые фирмы, которые специализируются на консультировании владельцев недвижимости в это. Кроме того, есть адвокаты, имеющие значительный опыт в составлении этого договора аренды земли.
Некоторые из основных факторов, которые влияют на то, сколько вы можете получить от аренды земли или пространства на крыше в телекоммуникационную компанию для строительства башни, следующие:
Местоположение
Как и в большинстве реальных сделки с недвижимостью, местоположение является основным фактором, влияющим на цену. Если вы живете в малонаселенной сельской местности, где есть много подобных землевладельцев для телекоммуникационной компании, с которыми можно договориться, арендная ставка, которую вы можете получить, будет значительно ниже, чем то, что может быть получено, если ваша собственность находится в непосредственной близости от крупного митрополита площадь.
Высота
Яблочные башни работают наиболее эффективно на больших высотах - настолько, что в городских районах телекоммуникационные компании даже организовали аренду на крыше с церквями, предлагающими высоко поднятые крыши. Если вам повезет с землей на вершине высокой горы, это может принести премию.
Обмен доходами с подклассов
Телекоммуникационные компании обычно используют субаренду своих башен для других поставщиков. В вашем аренде должна быть оговорка, которая выплачивает вам процент, обычно от 10 до 30%, любых таких соглашений.
Почему компания хочет уменьшить свои дивиденды на акцию?
Узнать, что такое дивиденды на акцию, как рассчитывается коэффициент, каков коэффициент выплат и почему компания снижает или исключает дивиденды на акцию.
Что произойдет, если компания не подумает, что она будет взимать часть своей дебиторской задолженности?
Счет дебиторской задолженности или дебиторская задолженность на короткий срок создается, когда компания предоставляет кредит клиенту на основании продажи. Однако бывают случаи, когда компания не будет собирать определенную продажу, и компания должна учитывать это в своих финансовых отчетах.
Может ли компания взимать плату за мою кредитную карту вместо наличных?
Узнайте о доплатах по кредитным картам розничными торговцами, в которых говорится, что эта практика разрешена, и судебное решение, которое привело к этой практике.