Интернет ввел множество изменений в том, как люди обрабатывают свои финансы. Ритуал попадания в машину, чтобы ехать в банк и садиться с кредитным специалистом, - это редкость в эпоху щелчка, чтобы отправить без необходимости общения с человеком. Как и многие продукты, которые потребители могут совершать покупки и сравнивать в Интернете, ипотечные кредиты стали предметом компромиссов, а десятки кредиторов, конкурирующих за бизнес в любой момент времени. Такие компании, как Zillow Group (NASDAQ: Z ZZillow Group Inc39. 97-2. 08% Создано с Highstock 4. 2. 6 ) и Lending Tree, Inc. (NASDAQ: TREE TREELendingTree Inc267. 55-3. 01% Создано с Highstock 4. 2. 6 ) работают онлайн-рынки, которые приносят покупателям ипотеки вместе с десятками ипотечных кредиторов. Покупатели просто вводят некоторую информацию о домах, которые они хотят купить, а кредиторы возвращаются с кредитными котировками. Затем покупатели могут выбрать кредиторов. Обе компании генерируют свои доходы от сборов, выплачиваемых кредиторами, которые хотят конкурировать за кредиты. Zillow и Lending Tree - два из более известных игроков в этом пространстве.

История компании

Zillow была основана в 2006 году бывшими руководителями Microsoft, которые также основали туристический сайт Expedia. Zillow создал мощную базу данных о недвижимости, которую пользователи могут использовать во всех аспектах их покупки, продажи, аренды и финансирования. Его домашние картографические и оценочные характеристики очень популярны среди покупателей и продавцов, которым нравятся быстрые и легкие сравнения свойств в определенном районе. Риэлторы платят Zillow сборов, чтобы быть среди указанных агентов, чтобы всплывать, когда пользователь его запрашивает. Ипотечный рынок Зиллоу работает практически так же, как и ипотечные данные, собранные из сотен кредиторов, которые платят Zillow за конкуренцию.

Дерево кредитования было первоначально создано в 1996 году как CreditSource USA и было ребрендировано с его текущим именем в 1998 году. Компания предоставляет онлайн-рынок для нескольких различных видов кредитов, включая авто, личные и домашние. Его ипотечный рынок похож на Zillow's, предлагая покупателям ипотечных кредитов возможность сравнивать ставки по ипотечным кредитам среди десятков кредиторов. Кредиторы, которые работают в партнерской сети, платят «Кредитное дерево» за лидирующие позиции, а именно, как компания генерирует свой доход.

Сравнение Zillow и Lending Tree

Хотя цель обеих компаний соответствовать заемщику с кредитором, они предлагают два очень разных опыта. Zillow позволяет заемщику вводить минимальную информацию в обмен на список котировок ипотечных кредитов для получения дополнительной информации. Он спрашивает, сколько заемщик ожидает потратить на дом и сколько из первоначального взноса заемщик планирует сделать.Он запрашивает диапазон кредитного рейтинга заемщика, поэтому его быстрый поиск может найти желающих кредиторов вместе с предлагаемыми ставками по ипотечным кредитам. Заемщик может просмотреть список, который может содержать от двух до трех десятков кредиторов, просматривать отзывы клиентов и узнать больше о каждом кредиторе. Заемщик может нажать кнопку, чтобы запросить контакт с кредитором. В этот момент заемщик предоставляет дополнительную финансовую информацию и номер своего социального страхования, чтобы кредитор мог вывести свой кредитный рейтинг. Заемщик может получить предварительное письмо от кредитора в течение нескольких минут.

На дереве кредитования заемщик должен пройти серию экранов для ввода информации, которая, наряду с стоимостью дома, требует адрес электронной почты, номер телефона и номер социального страхования. Вскоре после того, как вы представите информацию, заемщик начинает получать электронные письма от кредиторов, а вскоре после этого - телефонные звонки. Заемщик должен поговорить с кредиторами, чтобы узнать, какие ставки они готовы предложить. Дерево кредитования предлагает возможность анонимно просматривать ипотечные предложения, но у заемщика должно быть предложение от другого кредитора в руке, чтобы использовать этот инструмент. Если у заемщика уже есть предложение, инструмент предоставляет сравнение партнеров по ипотечному кредитованию.

Итак, Zillow или Lending Tree?

Обе компании имеют одинаковую цель - привлечь конкуренцию к процессу покупки ипотечных кредитов. Оба веб-сайта просты в навигации и предлагают дополнительные инструменты и ресурсы, такие как различные калькуляторы ипотеки и образовательный контент. Однако после предоставления информации заемщик может ожидать два разных опыта. Zillow позволяет пользователю поддерживать контроль над процессом, пока он не сможет собрать больше информации о потенциальных кредиторах, в то время как Lending Tree ставит кредиторов под контроль. Для пользователя это может быть гораздо более хаотичным процессом.

Zillow привлекает гораздо более широкую аудиторию благодаря обширной базе данных о недвижимости. В дополнение к исследованию рынка домашних покупок пользователи часто используют Zillow для оценки своих существующих домов, когда они хотят рефинансировать. Из-за известности Zillow на рынке, его кредитная база намного шире и включает в себя большинство основных игроков в дополнение ко многим из мелких игроков, найденных на Lending Tree. Для большей простоты использования, большего контроля над процессом и большей базы кредиторов, Zillow предлагает лучший общий опыт покупки ипотечных кредитов.