При уплате налога на имущество неизбежно, вы можете уменьшить свой налоговый счет.

Вот четыре пропущенных способа снизить налоги на недвижимость.

Апелляция Ваш налоговый законопроект

Верьте или нет, апелляция на ваш налоговый счет недвижимости является одним из лучших способов снизить налоги. Если вы считаете, что ваш дом переоценен, когда вы получаете свой счет, не ждите, чтобы подать апелляцию.

«У вас есть от 30 до 90 дней, чтобы обжаловать ваш налоговый счет. Обратитесь в местный офис оценщика и спросите, каков процесс подачи апелляции. Лучше начать этот шаг сразу после получения вашего налогового счета », - сказал Арвин Саакян, вице-президент BeSmartee. Период апелляции зависит от того, где вы живете.

Для обоснования апелляции можно использовать различные факторы, такие как: (Более подробно см .: Как рассчитываются налоги на имущество .)

• Превышение оценки экспертом.
• Неправильное представление размера собственности.

Если у вашей оценки есть некоторые неточности, она заплатит, чтобы быстро найти апелляцию. Согласно данным Национального союза налогоплательщиков, 30-60% налогооблагаемого имущества переоценено.

Получить специальные вычеты

Существуют различные случаи, когда вы можете уменьшить стоимость вашего дома в глазах местного правительства. Эти вычеты защищают определенных лиц от необходимости платить полный ожидаемый налоговый счет.

«Важно проверить любые специальные налоговые вычеты в вашем регионе и для ваших конкретных обстоятельств. Например, пожилые люди, ветераны, люди, живущие с инвалидностью, фермеры и малообеспеченные семьи имеют право на освобождение от налогов на имущество, вычеты или кредиты во многих штатах », - говорит AJ Smith, вице-президент по стратегии контента и управляющий редактор для SmartAsset. (Подробнее см .: 5 трюков для снижения налога на имущество .)

Ключом к запоминанию здесь являются вычеты, зависящие от состояния. Обратитесь в местное самоуправление, чтобы узнать, имеете ли вы право на такой вычет.

Do not Add On

Многие домовладельцы, особенно первоклассники, не понимают, что их налог на имущество напрямую связан со стоимостью их дома. Когда вы добавите в свой дом, значение, вероятно, увеличится. Ответственность за налог на имущество также увеличится. Такие дополнения могут включать:

• Новая спальня
• Добавление колоды или крыльца
• Строительство бассейна

Любое новое строительство, которое добавит что-то постоянное в ваш дом, увеличит количество налогов на недвижимость, которые вы должны. (Более подробно см .: Что вы должны знать об оценке недвижимости .)

Посмотрите на похожие свойства

Исследование нескольких домов в вашем районе или подразделении - один из лучших способов уменьшить ваше налоговое обязательство по имуществу.

Вы хотите найти дома сопоставимого размера и ценности, чтобы дать более полную картину того, что вы должны заплатить.Обязательно выполняйте всесторонние исследования при просмотре других свойств. Вы хотите предоставить конкретные свойства, чтобы найти расхождения, которые помогут создать случай для снижения вашего налога на имущество.

Есть даже онлайн-инструменты для построения такого случая.

«Используйте онлайн-источники для оценки стоимости недвижимости на основе продаж, таких как риэлтор. com », - сказал Саакян.« Фильтруйте результаты по спальне, ванной и квадратным метрам. Если значения снизились, а ваше имущество переоценено, вы можете запросить оценку у оценщика. «

Итог

Заплатить счет налога на имущество никогда не бывает весело. Хотя это часть стоимости владения домом, при определенных обстоятельствах вполне возможно снизить ваш платеж и сэкономить деньги. (Подробнее см. Ниже: Налоговый праймер для домовладельцев .)