a:

Некоторые из основных стран с формирующейся рыночной экономикой для инвесторов, рассматривающих инвестиции в недвижимость, - это Китай, Индия и Бразилия, три из четырех стран БРИК. Четвертая страна БРИК, Россия и страны Восточной Европы предоставляют вторичную возможность инвестирования в недвижимость.

Инвестиционные возможности в сфере недвижимости на развивающихся рынках становятся все более привлекательными для инвесторов со времен относительного спада в недвижимости в развитых западных странах после финансового кризиса 2008 года. Основное внимание уделяется странам, которые наиболее прочно утвердились как быстро развивающиеся страны с формирующимся рынком.

Инвестиции в недвижимость на развивающихся рынках по-прежнему обычно имеют более высокую потенциальную доходность, возможности более высокого риска, но по мере того, как будут развиваться устойчивые темпы роста, появятся уровни более низкого риска и более консервативные возможности. Лучшие инвестиционные возможности обычно существуют с компаниями, которые инвестировали в эти рынки в течение некоторого времени, предоставляя им лучшее знание рынка недвижимости.

По состоянию на 2015 год Китай продолжает оставаться страной, признанной многими рыночными аналитиками как вероятный доминирующий центр экономического роста в ближайшие несколько десятилетий. Наряду с Индией Китай становится доминирующим мировым поставщиком промышленных товаров, в то время как Бразилия добилась стабильных успехов в качестве поставщика сырья. Ожидается, что высокие темпы экономического роста по сравнению с развитыми странами и продолжающийся рост населения будут продолжать переводить капиталовложения всех видов в страны с формирующимся рынком.

В среднесрочной перспективе средний класс в этих трех странах, как ожидается, примерно удвоится в течение следующего десятилетия, что значительно увеличит спрос на недвижимость и ипотечные и бизнес-кредиты в финансовом секторе. Бразилия признана ведущим латиноамериканским развивающимся рынком из-за относительно низкого уровня задолженности и более стабильной экономики, чем ее соседи. Некоторые аналитики предсказывают, что Бразилия станет четвертой по величине экономикой в ​​мире в течение 25 лет.

Возможности для развития недвижимости также существуют в России и Восточной Европе, но эти страны считаются более экономически нестабильными и неопределенными по сравнению с Бразилией, Китаем и Индией. Инвестиции в недвижимость на развивающихся рынках существуют в акциях, REIT, прямых иностранных инвестициях и ETF.