При использовании в отношении страховых полисов, ипотечных кредитов или коммерческих кредитов положение об отчуждении предусматривает, что если покупатель или заемщик продает свой интерес другой стороне, новая сторона должна договориться о новой договор с эмитентом или кредитором. Таким образом, термин «отчуждение» является синонимом «передачи».
В случае договоров страхования, если владелец недвижимости продает свое имущество, положение об отчуждении приведет к тому, что существующее страхование домовладельца станет недействительным, что заставит нового владельца приобрести новую, уникальную политику. В качестве альтернативы, если в кредитный договор включена статья об отчуждении, передача заложенного актива требует, чтобы актив был рефинансирован в соответствии с новым соглашением после смены владельца. Для сделок с недвижимостью положения об отчуждении являются основным фактором снижения предполагаемых ипотечных кредитов.
Чтобы продолжить читать о проблемах страхования, ознакомьтесь с нашей функцией страхования 101.
На этот вопрос ответил Джастин Бинем.
Что такое портфель? Это что-то, что я могу носить с собой?
Быстрый ответ на этот вопрос заключается в том, что портфель представляет собой совокупность акций, облигаций и / или других инвестиционных активов. Портфель может принадлежать человеку, группе людей или компании и может состоять из нескольких различных типов инвестиций (например, принадлежащих отдельным инвесторам) или сотен различных инвестиций (например, принадлежащих паевым инвестиционным фондам , пенсий и крупных компаний).
Что такое прямое предложение прав?
Узнайте, что такое прямое предложение прав, что это означает для акционеров, которые получают предложение, и причины, по которым компания делает прямое предложение прав.
Каков процесс отчуждения SEC?
Узнают о том, как государства могут завладеть заброшенным имуществом в процессе отчуждения. Поймите, как владелец может подать заявку на возврат собственности.