Какие непредвиденные обстоятельства влияют на то, что я буду платить в налогах на прирост капитала?

Какие непредвиденные обстоятельства влияют на то, что я буду платить в налогах на прирост капитала?
a:

При нормальных обстоятельствах, если вы получаете прибыль, когда вы продаете свой дом, IRS не взимает налогов, если прирост капитала составлял 250 000 долларов США или менее для одиноких налогоплательщиков и 500 000 долларов США меньше для налогоплательщиков, подающих совместное заявление. Другое условие для этого налогового бремени состоит в том, что вы, должно быть, жили в доме в качестве основного места жительства в течение двух из пяти лет, предшествующих продаже.

Однако, если вы не имеете права на исключение налога на прирост капитала, потому что вы не отвечаете требованиям владения и использования и / или потому, что вы уже использовали исключение в течение последних двух лет, и если вы продаете свое основное место жительства из-за непредвиденных обстоятельств вы по-прежнему можете иметь право на сокращение исключения.

IRS определяет непредвиденное обстоятельство как «событие, которое вы не могли разумно предвидеть, прежде чем покупать и занимать этот дом. «Примеры, которые IRS называет« конкретными безопасными портами событий », включают в себя осуждение или уничтожение вашего дома (например, стихийным бедствием или искусственным бедствием или военным или террористическим актом), смертью, безработицей, сменой занятости что делает невозможным оплату разумных основных расходов на проживание, развод или юридическое разделение или рождение кратных. Улучшение ваших финансов, которое позволяет вам купить другой дом, не считается непредвиденным обстоятельством.

В эти безопасные гавани есть пара предостережений. Чтобы пройти тест на безработицу, вы должны иметь право на компенсацию по безработице. Кроме того, «разумные базовые расходы на проживание», определенные IRS, состоят из основных продуктов питания, одежды, жилья, медицинского обслуживания и транспортных расходов, а также налогов, судебных платежей и разумно необходимых расходов, связанных с работой.

Если ваша ситуация не может считаться одной из безопасных гаваней IRS, вы все равно сможете доказать свое право на сокращение исключения.

В дополнение к непредвиденным обстоятельствам налогоплательщики могут также претендовать на исключение налога на прирост капитала, если они испытали изменение в занятости во время использования дома в качестве основного места жительства и нового места занятость на расстоянии не менее 50 миль от дома, чем предыдущее место работы. Изменения в состоянии здоровья также могут быть квалифицирующим условием, если вы продали свой дом для получения медицинского лечения для квалифицированного лица, могли быть родителем, ребенком, супругом или другим близким родственником, как определено IRS.