На Zillow вы можете перечислить дом для продажи владельцем или агентом и перечислить недвижимость в аренду. Инструменты онлайн-поиска и мобильного поиска Zillow - включая приложение для смартфонов - позволяют пользователям самостоятельно искать свойства и просматривать оценочные значения свойств.

Как Zillow Group, Inc. (Z ZZillow Group Inc39. 97-2. 08% Создано с Highstock 4. 2. 6 ), способное предлагать все эти услуги бесплатно и по-прежнему Зарабатывать? Давай выясним. (Примечание: Zillow является дочерней компанией Zillow Group, которой также принадлежит Trulia. Эта статья посвящена, в частности, Zillow.)

Продажа рекламных акций компаниям по управлению недвижимостью

В один прекрасный день Zillow зарабатывает деньги, поручая компаниям по управлению недвижимостью рекламировать свои листинги в Zillow Rental Network, которая включает в себя веб-сайты из Zillow, Trulia, Yahoo! Inc. (YHOO), Hotpads, MyNewPlace, AOL Real Estate, MSN Real Estate и входная дверь HGTV.

Zillow отправляет квалифицированных потенциальных клиентов - потенциальных арендаторов - этим рекламодателям, чтобы помочь им максимизировать отдачу от инвестиций на свои рекламные доллары. Компания определила арендную плату как большую рыночную возможность, а менеджеры по аренде на аренду в У. С. потратили около 3 долларов. 5 миллиардов в год на рекламу, чтобы получить и удерживать арендаторов. Арендаторы движутся чаще, чем домовладельцы, и владельцы недвижимости должны тратить деньги на рекламу и аренду концессий для заполнения единиц.

Premier Services для агентов по недвижимости

Zillow взимает 10 долларов США за месяц за свои веб-сайты Premier Agent, включая бесплатные проекты премиум-класса, интегрированный поиск нескольких списков и доменное имя. Агенты по недвижимости могут также приобрести рекламу с Zillow. Объявления, ориентированные на пользователей на местных рынках агентов, помогают им приобретать новых клиентов, которые покупают или продают дома. Объявления также предоставляют агентам повышенную видимость для своих списков, чтобы помочь им найти покупателей. (Подробнее см. Как найти лучшего агента по недвижимости .)

Агенты по недвижимости в основном оплачивают Zillow на основе количества показов объявлений, доставляемых пользователям в указанных почтовых индексах. С 2015 года услуги Premier Agent были основным источником дохода Zillow, и он был более предсказуемым, чем другие источники. Не только больше подписчиков Premier Agents, но и Zillow зарабатывали больше за агента.

Программа Premier Agent имеет три уровня: платина, золото и серебро. Все уровни предоставляют агентам систему управления взаимоотношениями с клиентами, чтобы помочь им отслеживать пользователей Zillow, которые проявили интерес к работе с агентом. Уровень золота дает агентам результаты, когда пользователь ищет агента, а платиновый уровень отображает профиль агента рядом с прописными листами дома в почтовых индексах агента.Агенты оплачивают за рекламные услуги платины и платят фиксированную абонентскую плату за рекламные услуги серебра и золота. В квартале, закончившемся 30 сентября 2016 года, Zillow Group заработала 158 долларов. 32 миллиона из программы Premier Agent для всех своих компаний, и это самый большой поток доходов для компании, ее самых больших потоков доходов.

Продажа рекламы ипотечным кредиторам и другим компаниям

Zillow также продает рекламное пространство на своем сайте ипотечным кредиторам и другим компаниям, которые хотят достичь потребителей Zillow. Этими другими предприятиями являются дизайнеры интерьера, розничные продавцы домашних организаций, генеральные подрядчики. Большинство из этих рекламодателей находятся в сфере недвижимости, но некоторые продают телекоммуникационные услуги, автомобильные продукты и услуги, страховые и потребительские товары. Вывод дохода зависит в основном от количества ежемесячных уникальных посетителей, которые получает Зиллоу. В трехмесячный период, закончившийся 30 сентября 2016 года, общий доход от продаж для Zillow Group составил до 17 долларов США. 7 миллионов. (Более подробно см. Цифровая реклама - это будущее, но почему? )

Ипотечные кредиторы в основном оплачивают Zillow на основе цены за клик (CPC) или стоимости за тысячу показов (CPM). Щелчок означает, что после поиска ставок по ипотечным кредитам пользователь запрашивает дополнительную информацию у местного кредитора, тогда как показ означает, что объявление отображается на онлайн-сайте или мобильном сайте Zillow. Zillow также зарабатывает деньги от подписной программы ипотечного программного обеспечения Mortech, которая принадлежит и управляется Zillow Group, Inc.

Угрозы для дохода Zillow

Большинство рекламных отношений Zillow являются краткосрочными, поэтому он не может считать их само собой разумеющимся. Доход от рекламы Zillow, на который полагается финансовый успех компании, может пострадать, если существующие рекламодатели прекратят свои отношения, и Zillow не смогли их заменить. Если пользовательская база Zillow сократится или ее конкуренты станут более привлекательными рекламодателями для ипотечных кредиторов, компаний по управлению недвижимостью и агентов по недвижимости, доход от рекламы может снизиться. Кроме того, поскольку компания в значительной степени зависит от дохода от рекламы от своей программы Premier Agent, доход может серьезно пострадать, если агенты перестанут видеть ценность рекламы на Zillow. Наконец, попадание на рынок недвижимости или снижение интереса потребителей к покупке жилья и ипотечным кредитам, оба из которых находятся за пределами контроля Zillow, скорее всего, уменьшат трафик на сайт и приведут к снижению доходов от рекламы. (См. Также: Лучшие индикаторы рынка жилья США .)

Нижняя линия

Zillow зарабатывает деньги, продавая рекламу на Zillow. com и мобильное приложение Zillow для компаний, управляющих недвижимостью, с вакансиями, агентами по недвижимости, ищущими покупателей и продавцов, и ипотечных кредиторов, ищущих заемщиков. И он также продается генеральным рекламодателям, особенно в сфере недвижимости. (См. Также: Зиллоу против Трулии .)