a:

До 2005 года помещики должны были прекратить все процедуры выселения, когда их арендаторы подали заявление о банкротстве. Банкротство осуществляет автоматическое пребывание от сбора кредиторов или попыток повторного изъятия залога. Однако после принятия Закона о предупреждении банкротства и защите прав потребителей 2005 года арендодателям стало намного легче получить исключение из правил банкротства, получив облегчение от пребывания.

Сегодня, как ваше банкротство влияет на возможное выселение, зависит от того, являетесь ли вы правонарушителем, начал ли ваш арендодатель процесс выселения до того, как вы подали заявление о банкротстве, и не предпринял ли ваш арендодатель другие действия, чтобы повлиять на автоматическое пребывание ,

Вы могли бы прекратить выселение, возобновив платежи даже во время процесса банкротства. Правильный ли шаг зависит от нескольких обстоятельств. Как правило, неплохо продолжать делать платежи, если вы не отстаете от своей арендной платы, когда делаете банкротство.

Законы варьируются от штата к штату. В целом, выселение может продолжаться беспрепятственно, если арендодатель получил решение о владении до подачи заявления о банкротстве. Тип банкротства также оказывает влияние; Глава 7 банкротства обычно позволяет суду иметь больший контроль над арендой (даже потенциально прекратить аренду), хотя решения должны быть сделаны управляющим банкротством в течение 60 дней. Глава 13 банкротства, как правило, позволяют должнику более контролировать платежи, но арендодатель может ходатайствовать в суде об уплате заработной платы за арендные платежи.

Короче говоря, можно остановить процесс выселения при объявлении банкротства. Есть еще несколько способов, чтобы ваш арендодатель обошел банкротство, и большинство судов по делам о банкротстве сочувствуют просьбе домовладельцев, поскольку соглашения о лизинге не влияют на общую стоимость вашего имущества.